Пазарът на недвижими имоти, какво се случва реално? -Тема 40

  • 37 858
  • 740
# 660
Това как ти се вижда? Надявам се да се хареса и на Черна станция. Тук също може да се отдели кухнята като ще остане достатъчно място за хола. Отделно спалните са много добри, особено родителската. https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?act=5&adv=1c15808172200383 … k=59jqez&f1=2

Холът пак не ми харесва, останалото е ОК. Кухнята не става за нищо, освен за да се направи кафе, да се забърка коктейл с плодова салата или да се стопли нещо донесено по поръчка. И ако се отдели ще стане още по-зле. С холовата част нещата щяха да се ОК ако ги нямаше тези два ръба,
Виж целия пост
# 661
Нико, като жена ти казвам, че единственото хубаво нещо в холокухнята е прозорецът в бокса. Ако тръгнеш да отделяш бокса, ще стане като аквариумите по Витошка - все едно си плеснал контейнер в хола.
А холът площ има, но не и разпределение - няма къде да си сложиш удобно телевизор, например, шкаф, секция, едно друго. Видели цървулите старите сгради в центъра, че имат помещения с ъглови прозорци, еркерни прозорци и т.н. - и решили, че и те могат това да направят. Но то мисъл трябва и умения, естествено.
Я погледни също така спалнята до хола - на практика на двете й страни граничат с мивки - като тръгнеш да се къпеш или да миеш нещо в кухнята  и ще се чува в спалнята. Сори.
Витоша я виждаш, ако от балкона си завъртиш главата на 90 градуса, иначе си гледаш съседните кооперации. Аз лично не държа особено много на гледките, но понеже редовно се изтъква гледката като плюс или съответно минус, затова го отбелязвам.
Банята е за къртене на плочките тотал - язък за парите, въпреки че не са много. Това ми прилича на едни плочки на КАЙ. Мивката с шкафа е от най-евтините от хипермаркетите. Мушамичка на релса, а не стъклен параван. Хубаво е, че има прозорец в банята, а самата тя изглежда с добри размери.
Снимка на 20ината квадратни метра с тревичка, наречени озеленяване, черна голяма кола, паркирана до т.нар. детска площадка, та децата с топка няма как да играят, щото си представи какво ще стане, ако топката удари паркиралата кола.
Отопление - газ ЦЕНТРАЛНО. Не разбирам от газово отопление, но виждам нещо си в кухненския бокс, което прилича на газово нещо. И в бгмамата четох, че ЦЕНТРАЛНО газово е като парно в СС - няма как да хванеш дирята.
За локацията само ще кажа - там нали знаеш къде на географията. Аз кола не ползвам, затова близък и удобен, включително редовен ГТ са ми важни.
За другото съм съгласна, ама локацията хич, ама хич не е лоша - за 1 мин е спирка на трамвай 7, на 3 мин спирка на 304. Имаш за 1 мин излаз на България в двете посоки и за 2 мин на Околовръстното в двете посоки. Същевременно е далеч от булевардите и е тихо, откакто Ралевица е еднопосочна.
А за частна градинка към блока кмого хора си мечтаят. Докато бях с децата с колички съм се отвращавала от обществените площадки в Белите Брези и красно село - кучешки лайна, семки и опаковки от бири навсякъде, изпочупени пейки. Ами, предпочитам 50м2 озеленен вътрешен двор на кооперация, през обществена градинка на нашето общщество...
Виж целия пост
# 662
Аз ли нещо не виждам, за какъв озеленен вътрешен двор иде реч в тази обява в МанЛи Изток? В обявата не пише нищо за озеленен вътрешен двор. И как така разбра Чиана, че е на 1 мин пеш до трамвай 7, като няма обозначено точното място на картата?
Виж целия пост
# 663
Нико, втората обява вече е по-добре като разпределение - не е идеална, но все пак е добре да сме реалисти. Както каза и ЧС, кухненският бокс е мъничък, но не е невъзможно да се ползва. Има си и прозорец, което винаги съм го смятала за голям плюс. Спалните са добре като квадратура, въпреки че липсват точните размери - ширината обикновено куца. Но квадратурата си я има.
Основният недостатък за мен е локацията - на края на града. Но аз не съм критерий - моите вкусове са старомодни и рядко срещани, просто одъртях.
Е, да не забравя - липсват ми едни 150 К евро Laughing

Попея, в предишната обява на Нико на една от снимките имаше малко озеленено пространство с пързалка май. Тази снимка я коментирах.

Чиана, то и в центъра е така в градинките - с изключение на Докторската, там заради дипломатите чистят редовно, а и контингентът е частично по-различен.
Но пък децата растат бързо, 1-2 години и вече не лазят по тревата. Издържа се някак.
Виж целия пост
# 664
Аз ли нещо не виждам, за какъв озеленен вътрешен двор иде реч в тази обява в МанЛи Изток? В обявата не пише нищо за озеленен вътрешен двор. И как така разбра Чиана, че е на 1 мин пеш до трамвай 7, като няма обозначено точното място на картата?
Чиана разбра, защото познава квартала. Има снимка на озеленен двор с детска пързалка. В обявата пише, че е на ул. Ралевица, а от снимката на балкона се вижда че е в еднопосочната й част, а тя е само между Иван Сусанин и Българска Легия. Колелото на седмицата е на 100метра от Т-образното кръстовище на Ралевица и Сусанин Wink



Чиана, то и в центъра е така в градинките - с изключение на Докторската, там заради дипломатите чистят редовно, а и контингентът е частично по-различен.
Но пък децата растат бързо, 1-2 години и вече не лазят по тревата. Издържа се някак.
Със сигурност е така, ама и цените са двойни където има нормални градинки да кажем - Докторската, Борисова, южен парк. В Бъкстон е на цени като Ман Ли, и може и да има градинки, ама всичко е тотал щета. Затова казвам, че предпочитам малка нормална озеленена площ, пред градинка тип Чернобил
Виж целия пост
# 665
Може ли да споделите мнение и за това - https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?act=5&adv=1c15682004716806 … k=57cvh5&f1=1
Хол - 31кв
Спялна 1-14кв
Спялна 2-12кв
Благодаря
Виж целия пост
# 666
Може ли да споделите мнение и за това - https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?act=5&adv=1c15682004716806 … k=57cvh5&f1=1
Хол - 31кв
Спялна 1-14кв
Спялна 2-12кв
Благодаря

Изглежда ми добре. Локацията минава за непривлекателна, ама щом има метро всичко е ОК.  А и в самия комплекс ще си имате почти всичко нужно. И няма да е нагъчкано. Който познава района в подробности да се изкаже. Иначе самият апартамент е доста приятно композиран и недостатък може евентуално да се намери в размерите, но като цяло си е екстра. Да не говорим за цената, а като се добавят и малкият процент общи части става доста изгодна покупка. Ако си ОК с района е екстра според мен.

Има и гараж/паркомясто, ако имаше и мазе или таван...
Виж целия пост
# 667
LaughingLaughing
Скрит текст:
Аз ли нещо не виждам, за какъв озеленен вътрешен двор иде реч в тази обява в МанЛи Изток? В обявата не пише нищо за озеленен вътрешен двор. И как така разбра Чиана, че е на 1 мин пеш до трамвай 7, като няма обозначено точното място на картата?
Чиана разбра, защото познава квартала. Има снимка на озеленен двор с детска пързалка. В обявата пише, че е на ул. Ралевица, а от снимката на балкона се вижда че е в еднопосочната й част, а тя е само между Иван Сусанин и Българска Легия. Колелото на седмицата е на 100метра от Т-образното кръстовище на Ралевица и Сусанин Wink



Чиана, то и в центъра е така в градинките - с изключение на Докторската, там заради дипломатите чистят редовно, а и контингентът е частично по-различен.
Но пък децата растат бързо, 1-2 години и вече не лазят по тревата. Издържа се някак.
Със сигурност е така, ама и цените са двойни където има нормални градинки да кажем - Докторската, Борисова, южен парк. В Бъкстон е на цени като Ман Ли, и може и да има градинки, ама всичко е тотал щета. Затова казвам, че предпочитам малка нормална озеленена площ, пред
градинка тип Чернобил
Laughing Laughing Laughing
И аз деца на детски площадки водех ... дали не съм живял другаде ...
Сигурно и нашите площадки в Дианабад не са били супер- перфектно- почистени. Ама си се събираха доста деца, и не съм изпитвал отвращение от обстановката...
Градинка тип Чернобил! ...
Виж целия пост
# 668
Може ли да споделите мнение и за това - https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?act=5&adv=1c15682004716806 … k=57cvh5&f1=1
Хол - 31кв
Спялна 1-14кв
Спялна 2-12кв
Благодаря

Изглежда ми добре. Локацията минава за непривлекателна, ама щом има метро всичко е ОК.  А и в самия комплекс ще си имате почти всичко нужно. И няма да е нагъчкано. Който познава района в подробности да се изкаже. Иначе самият апартамент е доста приятно композиран и недостатък може евентуално да се намери в размерите, но като цяло си е екстра. Да не говорим за цената, а като се добавят и малкият процент общи части става доста изгодна покупка. Ако си ОК с района е екстра според мен.

В района живея от 5 години. МС Бели Дунав и Ломско Шосе са на 3 минути. Северната тангента е на 5 минути. И най - важното, работата ми е на 6 мин. Питам ви просто информативно, да видя какво мнение ще изкажете, иначе сделката ще бъде направена в понеделник. В цената не е включено паркомясто. Цената му е 8400 евро в подземния паркинг и 6300 за надземен.
Виж целия пост
# 669
Честито и успешна сделка. Щом сте ОК  с локацията всичко друго е добре. Не ви трябва да питате повече. И цената е приятна.
Виж целия пост
# 670
Ми, поздравления, екстра си е апартаментчето. И стаите имат минималната (според мен) ширина от 300 см позволяваща скрин с дълбочина от 40 см  отпред. Само търсете компактно легло с минимална загуба на пространство (т.е. никакви наклонени табли и широки плоскости) и тогава ще може да се минава.  Баните са хубави, холът наистина може да побере нарисуваното. Честито Simple Smile
Виж целия пост
# 671
Честито и успешна сделка. Щом сте ОК  с локацията всичко друго е добре. Не ви трябва да питате повече. И цената е приятна.
Благодаря. Само чакаме да га го построят и да му дадат акт 16 до 10.2021 по договор.
Виж целия пост
# 672
Честито! На мен ми харесва.
И купувайте паркоместа - най-добре 2!!!

LaughingLaughing
Скрит текст:
Аз ли нещо не виждам, за какъв озеленен вътрешен двор иде реч в тази обява в МанЛи Изток? В обявата не пише нищо за озеленен вътрешен двор. И как така разбра Чиана, че е на 1 мин пеш до трамвай 7, като няма обозначено точното място на картата?
Чиана разбра, защото познава квартала. Има снимка на озеленен двор с детска пързалка. В обявата пише, че е на ул. Ралевица, а от снимката на балкона се вижда че е в еднопосочната й част, а тя е само между Иван Сусанин и Българска Легия. Колелото на седмицата е на 100метра от Т-образното кръстовище на Ралевица и Сусанин Wink


Скрит текст:
Чиана, то и в центъра е така в градинките - с изключение на Докторската, там заради дипломатите чистят редовно, а и контингентът е частично по-различен.
Но пък децата растат бързо, 1-2 години и вече не лазят по тревата. Издържа се някак.
Със сигурност е така, ама и цените са двойни където има нормални градинки да кажем - Докторската, Борисова, южен парк. В Бъкстон е на цени като Ман Ли, и може и да има градинки, ама всичко е тотал щета. Затова казвам, че предпочитам малка нормална озеленена площ, пред
градинка тип Чернобил
Laughing Laughing Laughing
И аз деца на детски площадки водех ... дали не съм живял другаде ...
Сигурно и нашите площадки в Дианабад не са били супер- перфектно- почистени. Ама си се събираха доста деца, и не съм изпитвал отвращение от обстановката...
Градинка тип Чернобил! ...[/spoiler]
Абе друго си е да си е чистичко и новичко Trollface
Виж целия пост
# 673
Най-добре си е гараж. Ако е малка разликата в цената е несравнимо по-добро от външно паркомясто.
Виж целия пост
# 674
Най-добре си е гараж. Ако е малка разликата в цената е несравнимо по-добро от външно паркомясто.

Според мен най-добре е подземно паркомясто, защото цената е много по-ниска. Освен това гаражите често са теснички и човек не може да си отвори вратите на колата. Виж ако е голям гараж с метър резерв по дължина, тогава е друго. На този метър може да се организират стелажи за ски, гуми и други неща и да замести мазе. При липса на мазета в НС си струва човек да се замисли, но ако е малоразмерен по-добре закрито паркомясто.
Виж целия пост

Започнете да пишете...

Страница 1 от 1

Общи условия