Плюсове и минуси на кварталите в София - 9 тема

Публикувана: 16 септ. 2020, 22:50 ч.
Последно мнение: 5 дек. 2020, 21:50 ч.

39 069
749

*Алис* - Ентусиаст

Q&A

Обобщени въпроси и отговори от темата *

Защо е важно децата да ходят на училище с придружител?
Кои са най-известните стръмни улици и квартали в София?
Защо градският транспорт в София не е по-популярен?
* Предложените въпроси и отговори се генерират машинно от автоматизиран езиков модел на база потребителските мнения в темата. Генерираното съдържание може да е непълно, неактуално, подвеждащо или неподходящо. Вашите оценки спомагат за подобряване на модела и неговото усъвършенстване.
- Защо е важно децата да ходят на училище с придружител?
  
  Множество проучвания показват, че в миналото децата са ходили сами на училище, но сега родителите предпочитат да ги придружават. Това се дължи на загрижеността за безопасността и благосъстоянието им, като се вземат предвид променящите се житейски ситуации и очаквания за стандарт.
- Кои са най-известните стръмни улици и квартали в София?
  
  Някои от най-известните стръмни улици и квартали в София включват Раковски, Дондуков, Борисовата градина, ул. Стоян Михайловски, ж.к. Младост, бул. Братя Бъкстон, бул. Черни връх , ул. Славия , Ал. Пушкин , Симеоновско шосе и бул. България . Тези стръмни улици и квартали представляват предизвикателство за пешеходците и велосипедистите.
- Защо градският транспорт в София не е по-популярен?
  
  Някои потребители твърдят, че популярността на градския транспорт в София може да се увеличи чрез по-логично разпределение, като например разширяване на метрото до целия бул. „Българско“. Освен това изграждането на метро в някои гъсто населени квартали не е най-добрият вариант.
- Какви са ползите и недостатъците от колоезденето в София?
- Какви са изискванията за велосипедни паркинги в новите сгради в София?

moonriver

# 195 6 окт. 2020, 09:53 ч.

А на това в Оборище каква му е драмата? От статията не ми стана много ясно..

Виж целия пост

Танграта

Редовен потребител

# 196 6 окт. 2020, 10:14 ч.

Цитат на: Fuckforlife в вт, 06 окт 2020, 09:00

https://www.dnevnik.bg/bulgaria/2020/10/06/4120171_chastni_ulici … ef=home_mainStory

Сигурно сме ги дискутирали тези неща в някоя от темите.

Собствениците предлагат цена на отчуждаване 100Е на кв м, общинарите предлагат цена 60Е на кв м.
В единия случай 20 млн Е, в другия случай 12 млн Е.
Може би могат да се спрат на 80Е на кв, т.е. 16млн Е
Така или иначе, това са кокошкарски сметки.
Раздават се милиарди за магистрали, за подпомагане на не знам какъв бизнес банки, за какви ли не малоумия. А тук става въпрос за няколко милиона Е.
Пазарната цена не е съвсем справедлива. Все пак като се конвертира земя от нива на градска, нормално е и да има и служебна част, улици, обществени сгради, които всички ползват, включително и собствениците на земята. Това е и част от поскъпването на тяхната земя, която ще остане.
От много време насам общината се изхитря и дава разрешение на строеж срещу дарение на земя, дори акт 16 срещу дарение на земя и тн. Тези са наистина стари казуси, когато общината не се е била усетила какво да прави.
Трябвало е това уреждане да се извърши максимално рано, преди да е застроено и да е максимално справедливо между собствениците. А не 10 собственика си построяваат, а 11я не може, щото не останало за улици. Ми много ясно, че по пазарни цени ще му го изкупят. И да са благодарни, че не е пазарниХ2.

Виж целия пост

man_darin_ka

Пристрастен

# 197 6 окт. 2020, 10:37 ч.

Цитат на: moonriver в вт, 06 окт 2020, 09:53

А на това в Оборище каква му е драмата? От статията не ми стана много ясно..

Драмата е че плесват нова 9 етажна сграда в район, който не е с такава височина. В район, в който има (все още) своя специален архитектурен облик. И това ще о@ка отново пейзажа.
Иначе мястото е (вече бившата) бирария, а след това руски ресторант с градина (голяма) до читалището (красива стара 2-3 етажна сграда, и точно на отсрещния тротоар срещу Испанската гимназия.

Виж целия пост

Rockstar

Потребител

# 198 6 окт. 2020, 10:46 ч.

И пак са минали последните три като "надстройка", всъщност не е етаж, ала-бала. Ще я построят и ще продават апартаменти по милион.

Виж целия пост

moonriver

# 199 6 окт. 2020, 10:52 ч.

Ахах егати надстройката.. то половината блок.

Виж целия пост

man_darin_ka

Пристрастен

# 200 6 окт. 2020, 11:02 ч.

В район с 2-3 етажни до 5-6 етажни кооперации разрешават 9-етажна. Архитектурно, само сградата на (бившата) БСД е в този стил. И накрая ще се окаже, че старите къщи са с по-модерна визия от новата.

А познатата на Рокстар да си чака парите за градинката.

Виж целия пост

ToniShu

Потребител

# 201 6 окт. 2020, 11:08 ч.

Че ще окака пейзажа за всички нас е едно на ръка. Но отделно от това, като се развали облика на района/улицата, имотите на останалите собственици губят от стойността си (губят част от и без това стеснения заради цената кръг купувачи). Някои райони все пак са желани точно заради вида си, освен заради централната си локация - нормално собствениците да не са окей. Вдруги ден и един МОЛ на Оборище може да спретнат, колко му е...

Виж целия пост

man_darin_ka

Пристрастен

# 202 6 окт. 2020, 11:16 ч.

То си има мол в края на Оборище, на втора линия зад кооперациите е. Реално е на 10 мин. пеша от мястото на новото "бижу".

Да, има хора, които купуват заради облика на даден квартал. А други, като мен, дори да не купуват, си харесват настоящия облик.

В т.нар. бели държави подобни архитектурни и строителни безумия са невъзможни.

Виж целия пост

moonriver

# 203 6 окт. 2020, 11:25 ч.

Ами аз така и не разбирам как е възможна тази врътка с надстройката.. иначе явно блокът е проектиран по правилата, щом в този район са позволени до 6 етажни сгради. Но как се позволяват 3 етажа надстройка не ми е ясно.

Виж целия пост

nellytan1

# 204 6 окт. 2020, 11:35 ч.

Цитат на: man_darin_ka в вт, 06 окт 2020, 11:16

В т.нар. бели държави подобни архитектурни и строителни безумия са невъзможни.

Не са възможно, защото и хората реагират, ако има безумния в градоустройствения план. При нас хората са съгласни на всичко!

При нас всичко е възможно. Даже може да си построиш блок на място, където няма канализация (не знам друга европейска столица, в която да има толкова много квартали без канализация), няма път (и това не знам дали е възможно в друга европейска страна), няма тротоари и въобще изцяло липсва обществената инфраструктура!

Едни и същи хора управляват вече 15 години София, а от 10г и цялата страна. За всичките тези години не показаха, че имат желание нашите градове да имат един добър облик. Напротив - строи се без никаква мисъл за обществена инфраструктура и накрая става един миш-маш.

Не знам защо хората се надяват на новите квартали. От това, което виждаме до сега не се очертава новите квартали да са добро място за живеене особено за хора с деца.

Виж целия пост

man_darin_ka

Пристрастен

# 205 6 окт. 2020, 11:50 ч.

Цитат на: moonriver в вт, 06 окт 2020, 11:25

Но как се позволяват 3 етажа надстройка не ми е ясно.

1. КОТА БИЛО – това е максималната височина над терена върху който се строи, като БИЛО е най-високата част на покрива.

2. КОТА КОРНИЗ – това е максималната височина над терена върху който се строи, но се отнася до КОРНИЗ – най-ниската част на покрива.

С илюстрации за "върховете" на тортите

https://gradat.bg/news/2017/01/04/2893482_tragediiata_na_bulgars … tura_e_mejdu_kota

Виж целия пост

damon1

Ентусиаст

# 206 6 окт. 2020, 12:20 ч.

Цитат на: Fuckforlife в вт, 06 окт 2020, 09:00

https://www.dnevnik.bg/bulgaria/2020/10/06/4120171_chastni_ulici … ef=home_mainStory

Сигурно сме ги дискутирали тези неща в някоя от темите.

Да, съмненията ми за "частни улици" в Кръстова вада се оправдават.

Виж целия пост

Чичко_Тревичко

# 207 6 окт. 2020, 13:28 ч.

Цитат на: man_darin_ka в вт, 06 окт 2020, 11:50

Цитат на: moonriver в вт, 06 окт 2020, 11:25

Но как се позволяват 3 етажа надстройка не ми е ясно.

Въпросът е защо ограниченията се правят по кота корниз, а не по кота било. Пак се използват едни вратички в законите и повярвайте ми - това е умишлено така.
Реално решението е промяна на 1 дума в текста...

Виж целия пост

pep_si

# 208 6 окт. 2020, 14:17 ч.

Всъщност най - лесно би било, ако КОТА БИЛО е максимално допустимата височина на сградата и толкоз. Вероятно тогава повечето сгради ще са с плоски покриви, но в случай че някой много държи на скатен покрив, просто няма да си постигне максимално възможното РЗП. Но едва ли някога ще се приеме подобно решение...

Виж целия пост