Теглене на ипотечен кредит – неща, които трябва да знаем! - тема 6

  • 61 012
  • 969
# 615
Здравейте.

Имам един въпрос.
Предварително благодаря на всеки, който ми отговори.
От 4 години работя в една фирма.
Сега ми предлагат нова работа, но тепърва ще тегля кредит.
Това,че ще съм на ново работно място , ще бъде ли проблем за одобрението за кредита - предполагам проблема идва от изпитателния период (6 месеца) и това е несигурно за банката?
Чувала съм, че човек не трябва да сменя работното си място, ако ще тегли кредит?
Виж целия пост
# 616
Здравейте.

Имам един въпрос.
Предварително благодаря на всеки, който ми отговори.
От 4 години работя в една фирма.
Сега ми предлагат нова работа, но тепърва ще тегля кредит.
Това,че ще съм на ново работно място , ще бъде ли проблем за одобрението за кредита - предполагам проблема идва от изпитателния период (6 месеца) и това е несигурно за банката?
Чувала съм, че човек не трябва да сменя работното си място, ако ще тегли кредит?


В изпитателен срок не одобряват кредит.
Виж целия пост
# 617
По принцип знам, че не трябва да си в изпитателен срок, но на приятели дадоха ипотечен преди 3 г, а и двамата бяха в изпитателен срок. Взеха над 100 % кредит
Виж целия пост
# 618
Не го разбирам изобщо аз казаното.

Лихвената част няма как да е % като в началото, защото кредита е константа, а лихвата намалява при предсрочно погасяване (като цяло, дори и събрана с вече платената лихва).

Елементарен пример - с едно погасяване от 10 хиляди, а спестих 13 хиляди лихва и 1 година от срока намалих. Кредита ми е доста по-голям от 100 000 лева, вноската ми също е висока, а срока ми е 28 години, просто жилището беше скъпо. Нас ни устройва да погасяваме така 2-3 пъти годишно, да имаме вноска, която не ни събаря и вече натам, каквото стане.

Отначало какво ви е вноската и в коя банка ако не е тайна .
Смятаме и ние да теглим в интернет гледах ориентировъчно беше -419 лв
Виж целия пост
# 619
Имам два погасителни плана от 2 банки, но се чудя ГПР еднакъв (като критерий) ли е и може ли да е ориентир освен лихвата?
Имуществената застраховка вече си е отделно.
Виж целия пост
# 620
Имам два погасителни плана от 2 банки, но се чудя ГПР еднакъв (като критерий) ли е и може ли да е ориентир освен лихвата?
Имуществената застраховка вече си е отделно.

Ако се чудиш какви други критерии да гледаш за да си направиш избор:
- такси за предсрочно погасяване (при намаляване на срока и вноската)
- застраховка живот (цена и дали си длъжен застраховката да е при тях)
Виж целия пост
# 621
Имам два погасителни плана от 2 банки, но се чудя ГПР еднакъв (като критерий) ли е и може ли да е ориентир освен лихвата?
Имуществената застраховка вече си е отделно.
Гледай какво пише най-отдолу на погасителния план - там е истината. Както по-горе е писано - този погасителен план съдържа ли сумата по застраховката(или я предлагат безплатно).
Виж целия пост
# 622
Не смятам да давам още няколко бона в ЗЖ. За имота вече не знам сали може извън банката.
Имам преференции към ПБ, Дск и РББ.
Коя е по- малкото зло?
Виж целия пост
# 623
Според мен всички банки са един дол дренки. Дейността им е регулирана, така че едва ли има голяма разлика в политиките им(т.е злото). Избери тази, в която служителите са най-любезни и компетентни Simple Smile
Виж целия пост
# 624
Не смятам да давам още няколко бона в ЗЖ. За имота вече не знам сали може извън банката.
Имам преференции към ПБ, Дск и РББ.
Коя е по- малкото зло?

Ние сме към РББ. Застраховка имот може извън банката. От трите ДСК са най-зле. От тях избягах едва и съм много доволна.
Виж целия пост
# 625
Подписахме кредита преди няма и месец. Имаме само имуществена застраховка, но искам да добавя и живот. В банката ли пак трябва да отида, за да се обвърже с кредита или мога да си направя, където реша?
Виж целия пост
# 626
Подписахме кредита преди няма и месец. Имаме само имуществена застраховка, но искам да добавя и живот. В банката ли пак трябва да отида, за да се обвърже с кредита или мога да си направя, където реша?

Не знам към коя банка сте изтеглили кредит, но когато се подписва Договорът за кредит се договаря и застраховката живот. Защото се включва към погасителния план, а той е като приложение към Договора. Може би сте изтървали възможността да направите груповата застраховка при взимането на кредита. Проверете в текущата си банка, дали можете да поправите това. Ако не можете, ще трябва да направите застраховка на външния пазар, която ще е доста по-скъпа от груповата в Банката.

Успех!
Виж целия пост
# 627
В ДСК. Питаха ме тогава дали искам и застраховка живот, но отказах. За съжаление брат ми почина миналата неделя. Той също имаше жилищен кредит без застраховка и осъзнах значението на подобен тип защита от непредвидени обстоятелства. Вероятно ще изчакам до другата година за подновяване на застраховката и ще включа и живот.
Майка ми остава единствен наследник на брат ми, т.к. беше неженен. Разговарях вече с Пощенска банка, където му е кредитът. Майка ми ще трябва да отиде с документи, за да се прехвърли на нейно име всичко, независимо че не отговаря на условията на банката за кредитоискател. Дано на никого не му се налага да се сблъсква с такова нещо, но все пак може да е полезно. Аз се бях наплашила, че може и да я разглеждат преди да прехвърлят задължението на нейно име.
Виж целия пост
# 628
Съболезнования за загубата!

Нищо не сте изтървали. Застраховката може да се сключи навсякъде, не е нужно да е с посредничеството на банката. Реално може да ди намерите много по-изгодни условия сама.
Виж целия пост
# 629
ГПР 2,83% - добре ли е за сключване на договор?
Виж целия пост

Започнете да пишете...

Страница 1 от 1

Общи условия