Адв. Мирослава Кръстева отговаря на вашите правни въпроси

Здравейте! Починалият ми баща и брат му притежават земеделска земя, по 1/2 идеални части за всеки. Можем ли да станем собственици на идеалната му част, като се има предвид, че площта на земята е около 4 декара/ до 3 декара е неделима/. Трябва ли се споразумеем с наследниците на брат му кой да притежава цялата земя?

Здравейте! Пълен сирак съм под 26 год. и уча във ВУЗ. Записан съм на 29.09, а на заявлението за НОИ, което получих, пише че семестъра започва от 01.09. Докога мога да подам заявление до НОИ съобразно чл.94 от КСО - до 2 месеца след 01.09 или след 29.09 ?

Здравейте, адв. Кръстева! Имам нужда от съвет как да постъпя. Ще съм Ви много благодарна ако отделите от времето си! Притежавам земя- 2.600 дка. Искам да продам половината на партньора си, да станем съсобственици. Той има дъщеря, и аз имам дъщеря. Искаме някой ден, когато починем, имота да остане на децата ни, по равно, да бъдат съсобственици, както нас. Искаме обаче също така, ако единия от нас почине, другият да има право да ползва и собствената си част, и частта на починалия, без да може детето на починалия да продава или да прави каквото и да е с имота, докато преживелия от двама ни е жив. Т.е. искаме всеки един от нас , докато е жив , да може да ползва ЦЕЛИЯ имот. След като и втория почине, вече имота да си остане на дъщерите ни и те да разполагат с него както си решат. Смятаме, когато аз му продам половината земя, и той , и аз ,да дарим половините си на децата си и да си учредим право на доживотно ползване всеки за своята си половина. Възможно ли е аз да му учредя на него право на ползване на моята половина, и той да ми учреди на мен право на ползване на неговата половина и така да сме сигурни, че ще бъде изпълнено, това което желаем ? А именно , пак да уточня- имота да остане само и единствено на децата ни ( да няма намесени други наследници, в случай на смърт, напр. : бившите ни съпрузи, в качеството си на родители на децата, ако смъртта настъпи преди 18 годишнината на детето), и също така , ако един от двама ни почине, да бъдем спокойни, че докато и другия почине, ще има право да си ползва целия имот. Благодаря Ви!

Здравейте, адвокат Кръстева! Мои приятели имат къща за гости. Един от гостите им си стои вече месец, без да плаща и без да напуска. Те казват,че по закон нямат право да изхвърлят багажа му и да сменят ключалката на стаята или да не го пускат да влиза, както аз им предлагам. Как могат да изгонят този навлек? Дължи им и пари за нощувки, разбира се.

Здравейте, адвокат Кръстева!
Не знам дали бихте могли да ми помогнете относно проблема, който имаме, но реших да ви попитам.
Ситуацията е следната, мъжът ми има издадено наказателно постановление, което предстои да бъде връчено лично в петък, за дата 12.09, за шофиране в аварийна лента в размер на 1000лв и 3 месеца лишаване от свидетелство за управление на МПС.
В същия ден ние връщайки се от морето, пукаме 2 задни гуми на магистралата и сменяме само едната (имайки една резервна в колата) и се придвижваме до близкия град (Стара Загора), в аварийната лента, на аварийни светлини с 20,30км в час, за да стигнем до вулканизатор, където ни очаква свекърът ми с гуми, които да сменим.
Според полицаят, свързал се с мъжът ми има нов закон и е нямало право мъжът ми да шофира там. След като помислихме къде сме били и какво сме правили, установихме, че сме били с аварирал автомобил и ще обжалваме със сигурност.Уточнявам, че пътувахме с детето ни на 2 години, което беше страшно разстроено и плачеше през цялото време. Въпросът ми е бихте ли могли да ни помогнете, има ли нужда от адвокат или мъжът ми сам би се справил с обжалвнаето и доказването на ситуацията?Благодаря предварително!

Здравейте!
Да, според закона и правилника – шофиране в аварийна лента не е разрешено – независимо от причината за това. Не мисля, че без съдействие на колега адвокат ще се справите. Моля, потърсете колега във Вашия град.

Успех!

Благодаря ви! Успешна година! 😊

Здравейте, адв.Кръстева, искам да заведа дело за дискриминация.Бивш държавен служител съм и се обръщам се към вас относно  опит в дела по защита от дискриминация, свързани с трудови и административни правоотношения.
Казусът ми е свързан с работа в държавна администрация, като според мен се касае за прикрита дискриминация, довела до влошени оценки и последващо уволнение. Дискриминационните действия не са били изразени директно, но са налице ясни хронологични връзки между определени събития и последвалите негативни действия спрямо мен.

Бих искала да попитам:
В подобни дела препоръчително ли е в исковата молба да се излагат всички факти и събития в пълна хронология, или е по-добре да се фокусира върху ключовите дискриминационни действия?

Какъв тип доказателства обикновено са решаващи в такива случаи (оценки, административни актове, свидетели, хронология на събитията и др.)?

Целта ми на този етап е ориентация и преценка на правната стратегия, преди да пристъпя към формална консултация.

Благодаря предварително на всички, които биха споделили професионално мнение.

Здравейте! Дете с починали родители, отгледано от настойник. След навършване на 18г има ли право на детски надбавки, ако продължава да учи? Настойничеството е прекратено.

Здравейте!
Обичайно в исковата молба се излагат всички факти и обстоятелства. Кои доказателства са решаващи и от значение, е специфичен въпрос, с оглед казуса и предмета на доказване.
Моля, подгответе правната си стратегия с колега - адвокат от Вашия град.

Успех!

Здравейте,

Моят прочит е, че добавките се изплащат на родители/настойник, а не на детето.

Успех!

Благодаря!

Здравейте адвокат Кръстева,

В квартала, в който живеем и сме с регистриран настоящ адрес, предстои въвеждане на зелена зона за паркиране (гр. София). На адреса живеем над 10 год под наем, като имаме съответния договор за това.

Въвеждането на забрана за паркиране в района на местоживеенето ни за нас е проблем поради следните причини:
1. Можем да получим стикер за паркиране само ако имаме регистриран постоянен адрес.
2. Липсват свободни паркоместа/гаражи за наем към момента или се намират доста трудно - търсим от месеци.
И все пак тази ситуация ни принуждава да плащаме за право, което съседите имат като даденост.

Смятам, че при заварено положение, в каквото сме ние, е налице дискримимация - няма законово изискване, което да ни задължава да сме регистрирани с постоянен адрес там, където живеем. Липсва фактическа възможност за наемане на място за паркиране, но дори и това да се промени, ние ставаме принудени да плащаме нещо, което съсед с постоянен адрес получава автоматично като право.

Моля за мнението Ви какво можем да направим в случая? Имаме ли основание за жалба за дискриминация, можем ли да изискваме издаване на стикер за паркиране на основание настоящ адрес? На практика на какво основание сме лишени от право на паркиране там, където живеем?
Какви са възможните ни ходове за намиране на решение?

Благодаря предварително!

Здравейте адвокат Кръстева! Предстои ни продажба на апартамент. Надяваме се да стане най-късно до края на годината, а по възможност и по-рано. Досега винаги сме си плащали данъците на имотите до края на м. април.  Необходимо ли е след като възнамеряваме продажба да платим предсрочно целия данък? Ако не го платим, може ли да се осъществи сделка и как е най-добре да процедираме?Благодаря предварително!

Здравейте,
Необходимо е данъците да бъдат платени към момента на продажбата - т.е. можете и да не платите за цялата година сега.

Успех!