Адв. Мирослава Кръстева отговаря на вашите правни въпроси

Публикувана: 17 дек. 2021, 15:30 ч.
Последно мнение: 9 ноем. 2026, 11:23 ч.

105 950
667

BG-Mamma™ - Администратор

Q&A

Обобщени въпроси и отговори от темата *

Мога ли да изплатя предсрочно главницата на моя ипотечен кредит с налични пари?
Какви са условията за наследствена пенсия на вдовица и може ли да поиска преизчисляване към днешна дата?
Каква е процедурата за разделяне на имущество след развод?
* Предложените въпроси и отговори се генерират машинно от автоматизиран езиков модел на база потребителските мнения в темата. Генерираното съдържание може да е непълно, неактуално, подвеждащо или неподходящо. Вашите оценки спомагат за подобряване на модела и неговото усъвършенстване.
- Мога ли да изплатя предсрочно главницата на моя ипотечен кредит с налични пари?
  
  Можете да изплатите предсрочно главницата, като подадете специална молба в банката и поискате нов план за погасяване.
- Какви са условията за наследствена пенсия на вдовица и може ли да поиска преизчисляване към днешна дата?
  
  Вдовицата на 56 години има право на наследствена пенсия 5 години преди достигане на пенсионна възраст. В случай, че е налице право на пенсия, тя може да поиска преизчисляване към текущата дата.
- Каква е процедурата за разделяне на имущество след развод?
  
  При разделяне на имущество след развод, съдът ще изслуша децата при вземане на решение при кого от двамата родители да бъдат те. Децата имат възможност да изразят своето мнение, което се взема предвид при вземането на решение.
- Как мога да се справя с шумните съседи, които нарушават тишината след 22:00 часа?
- Мога ли да съдя баща си за издръжка за минал период?

# 660 16 окт. 2026, 18:32 ч.

Здравейте, благодаря предварително за отговора Ви. Имаме казус със съсобственик на дворно място място. Имаме двор 650квадрата и кооперация с площ 160кв.м. в него. Останалата част искаме да ползваме като паркинг. Всички 8 апартамента в сградата имат средно около 80кв. от двора. Проблемът е, че единия апартамент е разделен на две части (1/3) и собственикът на малката част(притежава 23кв.м двор) иска да има пълноправни права за паркиране. Има постройки в самия двор, които скоро ще съборим и ще осигурим нужните 9 места. Човекът не живее в обекта, но настоява да си паркира по негови думи "където си иска" и ни заплаши със съд, защото дори и 1 кв.м да имал, по закон може да си паркира. Вероятно по закон е така. Има ли начин да направим нещата честни-например да разпределим някак двора всеки да ползва законно част от него според квадратите, които има без да е нужно неговото съгласие за това?

Виж целия пост

liminat

# 661 18 окт. 2026, 21:52 ч.

Здравейте, адвокат Кръстева. Щеше ми се никога да не се налага да се занимавам с това, но... животът е неумолим. Съпругата ми почина преди около 6 месеца. Наследиха с брат си, след смъртта на майка си, по 1/2 от апартамент. Първоначално е бил собственост на тримата, 1/2 на майката, и по 1/4 на двете малолетни деца. Впоследствие децата си прехвърлят дяловете на майката, и жилището е нейна собственост до смъртта и.
Интересува ме, дали аз, нейният съпруг, имам 1/6 част от това жилище, по колкото имат и двете ни, пълнолетни деца, или само децата имат право на по 1/4 от това жилище, а аз нямам право на част от жилището. Питам Ви, защото досега чух всякакви мнения и виждания по този въпрос, включително и от служителите, при които се предекларира, и единственото ми желание нещата да станат според закона, за да няма за в бъдеще някакви нарушения със собствеността на жилището. Вписан съм в Удостоверението за наследници, но опазил ме Бог несправедливо да взема от децата си нещо, което е за тях от майка им. Благодаря Ви предварително за Вашето мнение по този въпрос.

Виж целия пост

адв. Мирослава Кръстева

Консултант

# 662 4 ноем. 2026, 09:20 ч.

Цитат на: liminat в нд, 18 окт 2026, 21:52

Съжалявам за загубата Ви!
Според мен Вие наследявате заедно с децата си конкретният имот, за който наследството е открито преди смъртта на Вашият наследодател.

Успех!

Виж целия пост

адв. Мирослава Кръстева

Консултант

# 663 4 ноем. 2026, 09:25 ч.

Цитат на: kateto_85 в пт, 16 окт 2026, 18:32

Здравейте,
Така както е описана ситуацията аз виждам решение по реда на ЗУЕС- вземете решение ( след надлежно свикване на събрание, разбира се) за начинът на ползване на Общата част- в случая свободното от сградата дворно място. Това решение, взето с мнозинство, мисля, че би уредило отношенията между Вас.

Успех!

Виж целия пост

Iveta_S

# 664 4 ноем. 2026, 17:17 ч.

Здравейте, адв. Кръстева!

След наводнение в жилището ми (нямам застраховка) по вина на съседите от горния етаж те изпратиха майстор за ремонта и заплатиха част от материалите. За да не се забавя ремонтът, аз закупих със собствени средства и останалите необходими материали, но впоследствие отказват да ми възстановят тези разходи. Преминах през истински ад след наводнението и затова съм решена да стигна и до съд, за да си потърся правата.

Имам няколко въпроса:

1. Задължителна ли е нотариалната покана, преди да заведа дело, или мога директно да предявя иск в съда?

2. Ще има ли доказателствена стойност констативният протокол, съставен от домоуправителя и свидетели, в който са посочени и представителите на виновната страна, но те не са се явили и не са го подписали? Има ли смисъл да търся подписите им впоследствие?

3. Може ли кореспонденция във Viber да се използва като доказателство в съда? Достатъчни ли са екранни снимки на чата?

4. Мога ли да претендирам и обезщетение за неимуществени вреди – стрес и тревоги вследствие на наводнението? Ако да, как се определя размерът му и как се доказва?

Виж целия пост

адв. Мирослава Кръстева

Консултант

# 665 6 ноем. 2026, 16:17 ч.

Цитат на: Iveta_S в ср, 04 ное 2026, 17:17

Здравейте,
1. Не е задължителна нотариална покана;
2.Представете го с исковата молба, но съобразите, че на практика е свидетелски показания в писмен вид, които по правило не са допустими;
3.Аз бих я използвала;
4. За моженето- можете, как ще ги докажете е втори въпрос. Размера и доказването обсъдете с колегата, който ще Ви представлява.

Успех!

Виж целия пост

veluna

# 666 8 ноем. 2026, 07:34 ч.

Бих искала да се консултирам с Вас относно правото ми да поискам промяна на работния график и задълженията на работодателя при разглеждане на подобно искане. На какви основания може да ми бъде отказано и какви възможности имам да защитя правата си при отказ?

Виж целия пост