Плюсове и минуси на кварталите в София - тема 13

  • 47 380
  • 751
# 480
Разликата между Младост и Надежда е космос. Казвам го като човек, имащ свекърви и в двата 😅
А прехвалване на източните и южните квартали няма - те са си за хвалене. И нямат цигани. И са кисели като гроздето за онези, които ги наричат "прехвалени".
Вземете си заем и не
    правете компромис с локацията. Парите се обезценяват, а циганите се множат, така че....Сметките са ясни.
    Хич не е кисело гроздето, и в двата квартала съм живяла, че и в още по-престижни.
    Младост стана хвален заради бизнес парка и метрото, айде да не се лъжем. Преди това Младост 4 беше известен като "Младостки кални бани". Да не говорим, че ако човек ползва кола или градски транспорт, различен от метро, Младост е отвратителен квартал, защото въпреки метрото всяка сутрин и вечер е ад от задръствания, нямат и парк.
    Да, има причини, поради които южните квартали са скъпи - по-богати хора живеят там, по-желаните училища са там, близостта до центъра също е голям плюс. Но не изкарвайте западните и северните квартали някакви гета без канализация, в които живеят само цигани и ако излезеш на улицата ще те набият и прострелят Joy Просто не е вярно. Съседите ми в подобен квартал са - архитект, зъболекар, няколко IT специалисти и (О, ужас!) циганско семейство, в което мъжът работи в търговията, жената е в майчински, имат само две деца, не са били оженени на 12 и са по-чисти от немалко българи.
    Виж целия пост
    # 481
    Знам, че това с квартирата е по-доброто решение поне в началото, но бързаме да вложим парите до края на следващата година. Не знаем какво ще стане ако въведат еврото от началото на 2024, както се говори. Дали спестяванията ни няма да се обезценят още повече? Иначе съпругът ми ще работи в района на Гео Милев, а аз във филиал на фирмата ми, който се намира близо до 7-мо СОУ в центъра. Но и двете места се водят престижни и цените на имотите са свят да ти се завие, така че в близост до местоработата ни няма как да купим жилище, ясно е че ще пътуваме до работа.
    Виж целия пост
    # 482
    Знам, че това с квартирата е по-доброто решение поне в началото, но бързаме да вложим парите до края на следващата година. Не знаем какво ще стане ако въведат еврото от началото на 2024, както се говори. Дали спестяванията ни няма да се обезценят още повече? Иначе съпругът ми ще работи в района на Гео Милев, а аз във филиал на фирмата ми, който се намира близо до 7-мо СОУ в центъра. Но и двете места се водят престижни и цените на имотите са свят да ти се завие, така че в близост до местоработата ни няма как да купим жилище, ясно е че ще пътуваме до работа.
    В такъв случай препоръчвам Суха река, Хаджи Димитър и ....Слатина, но там е по-скъпичко. От метростанция Хаджи Димитър до Св. Патриарх Евтимий са ви три спирки с метрото ...около 5 минути.
    Като цяло ви е малък бюджета и трябва да мислите за ипотечен заем.
    Виж целия пост
    # 483
    И аз не изгарям от желание, но местят работата на мъжа ми и ще трябва да се установим в София.

    Доколкото успях да прочета Свобода и Надежда са една идея по-добре от останалите квартали поне по отношение на мургавия етнос.
    Не знам защо толкова ви притесняват циганите. Във всички квартали има така или иначе. Щом ще пътувате до жълтите павета най-добре в Сухата Река.
    Как защо? В града, в който живея циганите крадат, разбиват апартаменти, нападат хора на улицата за пари, надуват силна музика, държат се просташки, понамирисват.. не вярвам столичните цигани да са по-различни. Особено ако живея в квартал или не дай си Боже в блок, в който преобладават. Имам и малко дете, не бих позволила да расте в гето.
    Много правилно питате за цигани. Въобще не е вярно, че навсякъде в София има. Освен това е едно да се мерне някъде някой преминаващ, а съвсем различно е когато живеят наблизо. Има много райони в София, в/до които не живеят цигани.
    Виж целия пост
    # 484
    Левски също е вариант. Сега строят продължение на метрото в тази посока.
    Виж целия пост
    # 485
    Иначе съпругът ми ще работи в района на Гео Милев, а аз във филиал на фирмата ми, който се намира близо до 7-мо СОУ в центъра.
    На теб с метро ще ти е ок отвсякъде.
    Гео Милев е хубав район, но е малко куцо откъм транспортни връзки с доста квартали. Ще има метро...нямам идея кога. Ако съпругът ще пътува с кола, гледайте повече Суха река, Хаджи Димитър, Надежда също може - по-бързо се стига. Люлин не е много опция - идва по-далеч и с автомобил ще му се разкаже играта.
    Виж целия пост
    # 486
    Благодаря отново на коментиралите. Дано да успеем финансово някак. Тази инфлация ни разказва играта, проверих че преди 5 години със сегашните ни пари е можело да вземем двустаен в по-нормален квартал. Сега - абсурд. Една забутана гарсониера в Люлин с крещяща нужда от ремонт е минимум 70 хил. евро.
    Виж целия пост
    # 487
    Както навсякъде - колкото по-скъпо, толкова по-малко цигани. 
    А Младостите са добро място, тази част на София отдавна дръпна много напред, съответно цените са високи.
    Виж целия пост
    # 488
    Благодаря отново на коментиралите. Дано да успеем финансово някак. Тази инфлация ни разказва играта, проверих че преди 5 години със сегашните ни пари е можело да вземем двустаен в по-нормален квартал. Сега - абсурд. Една забутана гарсониера в Люлин с крещяща нужда от ремонт е минимум 70 хил. евро.
    Не преди 5, а преди година двустайни ново строителство пред акт 15 вървяха по 80 к. евро, но последните месеци на инфлация и енергийни войни вдигнаха цените на всичко.
    Не се отчайвайте, търсете, оглеждайте се и ще намерите решение, но мислете за по-висок бюджет (заем, продажба на друго имущество и т.н.).
    Виж целия пост
    # 489
    Хм, няма да може да се ориентирате само по квартал. Понякога има значение частта на квартала, блока, конкретния вход, съседите. Нямам идея как се движат цените, но вероятно ще трябва да гледате по - непривлекателните квартали. Но и друго е вярно, навсякъде живеят хора и се справят. Виждате какво се предлага за вашия бюджет или малко отгоре и после питате.
    Последно, познат си взе в Люлин 8 ,много разбит , но на сметка апартамент и си го оправи. Съвсем прилично. Не е споменал да има проблеми с нещо. Искал е да смени квартала ( бил е под наем там дълги години и то наблизо) , но просто не са му стигнали парите за смяна на квартала дори с Надежда. Така ми сподели. Нещо грешите обаче за циганите. Повечето се изнесоха от блоковете и си имат махали с къщи. Не сещам да има квартал с проблеми с тях. Освен Ботунец примерно.
    П.п. Като прочетох, че Младост е светлинни години пред Надеждите и ме напуши смях..съжалявам,не споделям тази констатация.
    Виж целия пост
    # 490
    Аз съм изненадана,че има българи,които след 20-25г в чужбина - работили и спестявали,нямат пари да си вземат едно прилично жилище в Бг. Вярно е,че цените в София вмомента са безумни,ама все пак..
    От приличен квартал в Лондон,където децата цял живот са живяли,ще ги набутате в олющената панелка в Красна поляна или Надежда,че ти да се чувстваш по-добре,защото нали цитирам "по-добре кочина,ама родна,отколкото прилична къща,ама в чужбина" Rolling Eyes

    За мен това е безумие и съм на принципа,че местенето в нов квартал/жилище дори държава трябва да означава надграждане и по добри условия.
    Нямам ли пари за частно училище и хубав квартал в София (Бояна,Лозенец,Драгалевци,Хладилника,дори Център..) въобще не бих си правила думата да се местя. А ако толкова много ми се прибира,бих огледала други дестинации като Варна и Бургас примерно,където за 50-60 000 евро кеш,който имате може да платите вноска за наистина хубав апартамент и без да е панелка в Меден Рудник примерно.
    Виж целия пост
    # 491
    Толкова ли се вдигнаха цените, че за 80 хил вече не може да се вземе двустаен? Последно гледах преди месец-два и имаше такива оферти в Люлин. Гарсониера не бих вземала, щом сте с малко дете, още от самото начало ще ви е тясно.
    Аз лично съм на принципа по-голямо жилище на поносима локация отколкото кибритена кутийка на предпочитано място. Но всеки с веруюто си.
    Ако искате да му е близо на мъжа ви, разгледайте Слатина и Христо Смирненски.
    Ако искате бърз и лесен транспорт с метро - Люлин, Надежда са си съвсем ок (зависи разбира се от микролокацията, стига да сте близо до метро и да не сте съседен блок на общежитие с цигани, сте ок). Дружба също е вариант, но пак близо до метрото и на разстояние от циганските блокове. Хаджи Димитър/ Сухата река около метрото също е добър вариант.

    И аз подкрепям идеята да поживеете малко в София, преди да се хвърлите да инвестирате без да познавате града.
    Виж целия пост
    # 492
    Аз съм изненадана,че има българи,които след 20-25г в чужбина - работили и спестявали,нямат пари да си вземат едно прилично жилище в Бг. Вярно е,че цените в София вмомента са безумни,ама все пак..
    От приличен квартал в Лондон,където децата цял живот са живяли,ще ги набутате в олющената панелка в Красна поляна или Надежда,че ти да се чувстваш по-добре,защото нали цитирам "по-добре кочина,ама родна,отколкото прилична къща,ама в чужбина" Rolling Eyes

    За мен това е безумие и съм на принципа,че местенето в нов квартал/жилище дори държава трябва да означава надграждане и по добри условия.
    Нямам ли пари за частно училище и хубав квартал в София (Бояна,Лозенец,Драгалевци,Хладилника,дори Център..) въобще не бих си правила думата да се местя. А ако толкова много ми се прибира,бих огледала други дестинации като Варна и Бургас примерно,където за 50-60 000 евро кеш,който имате може да платите вноска за наистина хубав апартамент и без да е панелка в Меден Рудник примерно.
    От изброените квартали в Лозенец и Идеален център има много добри държавни училища. Повтарям от изброените. Има още няколко квартала  с добри държавни училища. Ако човек живее до добро държавно училище спокойно може да спести една торба пари от частно образование.
    Виж целия пост
    # 493
    То и аз се изненадвам, че първо явно тристайните са станали 70кв. и второ са по 300хил Simple Smile
    Виж целия пост
    # 494
    Ако искат нормални по големина помещения с ограничен бюджет, ново строителство не е опция. Панелен блок с вход в прилично състояние е вариантът, според мен. Хаджи Димитър и Сухата река близо до метрото са опция, но трябва да се гледа всяка конкретна обява, на място. В Хаджи Димитър има части, които са си съвсем ОК като обстановка.

    За държавно училище - 6,7 и 133 са отличен вариант, в техния район няма достатъчно деца и съответно приемат и деца от 4-та група съвсем без допълнителни точки. Но за държавна детска градина - там е драма, практически е невъзможно в ситуацията на потребителката да разчита на място. Частните са 500-600 и нагоре на месец.
    Виж целия пост

    Започнете да пишете...

    Страница 1 от 1

    Общи условия