Плюсове и минуси на кварталите в София - тема 13

Публикувана: 13 апр. 2022, 07:03 ч.
Последно мнение: 12 ян. 2023, 11:14 ч.

47 379
751

EmmaT - Редовен потребител

Q&A

Обобщени въпроси и отговори от темата *

Какво представлява градското планиране в София?
Какви са проблемите с градското планиране в София?
Какви са мненията за квартал Полигона и блоковете зад The Mall в София?
* Предложените въпроси и отговори се генерират машинно от автоматизиран езиков модел на база потребителските мнения в темата. Генерираното съдържание може да е непълно, неактуално, подвеждащо или неподходящо. Вашите оценки спомагат за подобряване на модела и неговото усъвършенстване.
- Какво представлява градското планиране в София?
  
  Градското планиране в София включва планирането и развитието на градската среда, включително зонирането, инфраструктурата, обществените пространства и сградите. Това също така обхваща регулирането на строителството, уличната мрежа, зелените площи и обществените услуги.
- Какви са проблемите с градското планиране в София?
  
  Сред проблемите с градското планиране в София се споменават недостатъчната отчуждаемост на земя за улици, несъответствие на общината с плащания за отчуждени земи и проблеми с компенсациите за собствениците на земя, върху която се изграждат обществени сгради.
- Какви са мненията за квартал Полигона и блоковете зад The Mall в София?
  
  Мненията за квартал Полигона и блоковете зад The Mall варират. Някои хора изразяват недоволство от липсата на уреденост, проблемите с шума и паркирането, докато други считат местоположението за комуникативно и удобно за живеене.
- Какви са мненията на хората за квартал Полигона в София?
- Как мога да напусна квартал Полигона в София и да отида до Горубляне?

Beretsheri

Ентусиаст

# 525 13 септ. 2022, 08:43 ч.

Редута се води от северната страна на парка (улица "Калиманци") нататък.

Виж целия пост

coya95

# 526 13 септ. 2022, 09:01 ч.

Здравейте! Запознати ли сте какво дължи жилище, апартамент в сграда за общежитие с апартаменти и др., т.е. сградата е със смесено предназначение? Токът и водата ще бъдат ли промишлени, може ли да се направи адресна регистрация и каква е таксата смет?

Виж целия пост

gerata

# 527 13 септ. 2022, 12:14 ч.

Цитат на: Мъфин в пн, 12 сеп 2022, 14:20

Преди време имах възможност да инвестирам в жилище, в този квартал. Специално се поинтересувах от материалите, с които ще се строи сградата. Избягах с двеста въпреки добрата цена.

С уговорката - нищо лично!
Поради каква причина смяташ, че в Хаджи Димитър строи един единствен инвеститор с едни и същи материали???
Много грешна информация имаш, а лошото е, че я налагаш като вярна.

Виж целия пост

Мъфин

# 528 13 септ. 2022, 14:29 ч.

Цитат на: gerata в вт, 13 сеп 2022, 12:14

Цитат на: Мъфин в пн, 12 сеп 2022, 14:20

Разбира се, че не строи само един инвеститор. Този по това време беше построил двайсетина сгради единствено и само в този неголям квартал и въпреки това не е единствен. На мен ми се налага да знам в какво инвестирам. Не си намирам парите на улицата и преди да ги вложа в даден вид бизнес внимателно и задълбочено се запознавам с него. Както се вижда на повечето хора им стига някоя сграда да изглежда добре външно и си мислят, че става за добър живот. Това какви тухли, дограми и изолации са използвани им е последна грижа. Хубавото строителство е скъпо и в кварталите с по-ниски цени е рядкост, защото няма търсене за него. В Лозенец и центъра има немалко сгради направени с хубави тухли (те са 4-5 пъти по-скъпи от масовите), с изолация в плочите, с изолация на основата (София е град с високи подпочвени води и това е важно, и скъпо), с хубава дограма и т.н. В кварталите с по-ниски цени цени (Обеля, Х. Димитър, Левски Г и т.н.) това въобще не е така. Ще се радвам да посочите сграда в Х. Димитър, която е строена с хубави тухли, изолации и дограми. Ще е полезно не само за мен.

В този район е вероятно да има сграда строена с по-хубави материала. Там обаче строителите не го водят Х. Димитър и съответно продават по-скъпо (могат да избият по-хубавите материали).

Виж целия пост

jedinait

# 529 13 септ. 2022, 14:47 ч.

Мъфин, скрий се някъде, моля те. Не ти ли омръзна да пишеш глупости? Смяташ ли, че някой ти се връзва още, че си мастит инвеститор?

Виж целия пост

gerata

# 530 13 септ. 2022, 14:53 ч.

Мъфин, като се замисля - едва ли има някой, който да е намерил пари на улицата в такова количество, че чак жилище да си купува с тях.
В много голяма заблуда си. Надявам се, че не е в резултат на малък мироглед. Защото това няма как да се промени от само себе си, особено, ако не го осъзнаваш сам.
Но не го раздавай като крайна компетентна институция. Далече си от такава позиция.

Виж целия пост

Gogo1979

Пристрастен

# 531 13 септ. 2022, 15:31 ч.

Цитат на: jedinait в вт, 13 сеп 2022, 14:47

Той не само е инвеститор, но има и производствен бизнес, който управлява отдалечено от Испания. А ДДС дори го интвресува. Защо и аз не мога с такава лекота да въртя бизнеси от плажа и да купувам имоти на килограм докато разглеждам онлайн за новото си бентли. Еми, ясно е защо, защото не ставам Sad

Виж целия пост

niqola

# 532 13 септ. 2022, 22:16 ч.

Цитат на: _лаленце_ в чт, 14 апр 2022, 16:28

Здравейте ,как ви се струва Парк “Света Троица”ул..Цар Симеон 133
Строят там Park Residence?
Бихте ли споделили мнение за мястото,училища наблизо,всичмо ме интерсува.
Благодаря ви много

Здравейте,

Според мен имате предвид Цар Симеон 233, не 133. Кварталът около парка Света Троица е много приятен, преди преди известно време построиха Lidl наблизо. Метрото не е далеч, може да сте по-близо до станция Константин Величков, или до станция Вардар. Около парка има приятни ресторанти, а и паркът е обработван добре и е много уютен. Западен парк също е наблизо, а той е голям и наскоро ремонтиран. Като цяло районът около парка Света Троица е много приятен. Зависи вече в коя сграда сте и дали сте близо до главен булевард. По бул. Константин Величков и бул. Тодор Александров има силен шум и денем, и нощем, но има и добър градски транспорт.

Успех,
Никола

Виж целия пост

Мъфин

# 533 14 септ. 2022, 19:14 ч.

Виж целия пост

Doro

Ентусиаст

# 534 14 септ. 2022, 20:18 ч.

Снимал си ми яхтата без разрешение! фон, не фон - съдя те и ти взимам милионите

Виж целия пост

Silverstone

# 535 14 септ. 2022, 23:11 ч.

Цитат

. Като цяло районът около парка Света Троица е много приятен.

Малцинставата имат голямо присъствие.За мен това не е приятно.

Виж целия пост

Adoralova

# 536 16 септ. 2022, 05:34 ч.

Цитат на: jedinait в вт, 13 сеп 2022, 14:47

Въобще не смятам,че човека пише глупости. Аз също се интересувах с какви материали се строят домовете ми.Сега,конкретно за Х Димитър не мога да знам,но че има ужасни материали и разпадащи се стени,мухъл,падаща замаска,разлепени плочки..това си е чиста истина и трябва да се гледа и това.
Вече две къщи по поръчка построихме на два различни билдъра(инвеститори,както ги наричате).Ами..разлика виждам,а уж са на едно ниво при това много реномирани в Щатите с не знам си какъв контрол.

Представям си пък за дребни строителни фирми и колко рисково може да бъде да се строи с тях.

Виж целия пост

pinko

Потребител

# 537 16 септ. 2022, 07:38 ч.

Цитат на: Adoralova в пт, 16 сеп 2022, 05:34

Цитат на: jedinait в вт, 13 сеп 2022, 14:47

Сега,конкретно за Х Димитър не мога да знам,но че има ужасни материали и разпадащи се стени,мухъл,падаща замаска,разлепени плочки..това си е чиста истина и трябва да се гледа и това.
Вече две къщи по поръчка построихме на два различни билдъра(инвеститори,както ги наричате).Ами..разлика виждам,а уж са на едно ниво при това много реномирани в Щатите с не знам си какъв контрол.

Ето го и отговора ти ...в Щатите!

Виж целия пост

Adoralova

# 538 16 септ. 2022, 16:26 ч.

Какво искаш да кажеш с това?
Лоши строителни компании,лоши материали има навсякъде и дали ще строиш в Щатите или в България или в Мозамбик,твое право е да знаеш как и с какви материали се гради дома ти.
Особено пък за Бг,където да си го признаем,хората не спазват правила и закони и все гледат да минат тънко,точно строителите ще строят с евтиното,за да направят максимална печалба,защото няма наказания и регулации.

Виж целия пост

Черна станция

Пристрастен

# 539 16 септ. 2022, 17:34 ч.

Според мен има логика - ако строител се докопа до петно в Оборище за да си избие цената на парцела трябва да продава в най-скъпия сегмент. А хората, купуващи в този сегмент, се оглеждат за материали, изложение, разпределение и изобщо за качество. Та едва ли в Оборище ще строят с тухли форати. Виж в евтините квартали, където търсенето е от хора с ограничен бюджет, цената става най-важна и за да остане печалба трябва да се влагат евтинджос материали и да се "пести".

Виж целия пост

Препоръчани теми

Плюсове и минуси на кварталите в София - тема 15

48 510
764

Жилища и имоти

Плюсове и минуси на кварталите в София - тема 14

57 949
742

Жилища и имоти

Плюсове и минуси на кварталите в София - тема 16

54 787
773

Жилища и имоти