Пазарът на недвижими имоти в България, какво се случва реално - тема 73

Публикувана: 24 юни 2023, 18:11 ч.
Последно мнение: 10 авг. 2023, 06:34 ч.

37 993
766

EmmaT - Редовен потребител

Q&A

Обобщени въпроси и отговори от темата *

Какво е текущото състояние на ателиетата в България?
Какви са предизвикателствата при продажбата на ателие?
Защо хората се интересуват от фитнес залите?
* Предложените въпроси и отговори се генерират машинно от автоматизиран езиков модел на база потребителските мнения в темата. Генерираното съдържание може да е непълно, неактуално, подвеждащо или неподходящо. Вашите оценки спомагат за подобряване на модела и неговото усъвършенстване.
- Какво е текущото състояние на ателиетата в България?
  
  Според форума, текущото състояние на ателиетата в България е такова, че промените в закона приравняват тези жилищни помещения към апартаментите по отношение на регистрация и битови услуги. Въпреки това общественото мнение е скептично, което може да доведе до трудности при бъдещи продажби.
- Какви са предизвикателствата при продажбата на ателие?
  
  Предизвикателствата при продажбата на ателие произтичат от предубедеността на купувачите, които често предпочитат имоти с класификацията „жилище“ или „апартамент“. Въпреки че някои хора живеят и отдават под наем ателиета, преобладаващото обществено мнение може да бъде скептично, което затруднява продажбата.
- Защо хората се интересуват от фитнес залите?
  
  Хората се вълнуват от фитнес залите, защото общественото възприятие е скептично към тях, което води до предпочитание към имоти със статут „жилище“ или „апартамент“. Това влияе върху техните перспективи за продажба и инвестиция.
- За какво се използват ателиетата?
- Какви са очакванията за цените на имотите през последното тримесечие на 2023 г. и през 2024 г.?

# 315 23 юли 2023, 22:01 ч.

Всъщност продажбата без брокер е значително лесна. Напишете си адекватна обява, направете я топ обява, качете я поне в 3-4 по актуални сайта. Относно обажданията от брокери и “спама”, даже не мога да разбера как им се връзвате на евтините и противни номера. На всяко обаждане от брокер отговорът ви трябва да е един - “ ще получите комисионна, само ако доведете клиент, нито имате право да ми качвате апартамента за продажба, нито ексклузивни права ще получите!”. От дългият опит, който имам с брокери, нямам нито 1 продажба от брокер, а аз като “частно” лице имам сигурно над 20. Просто се замислете, как “продават” брокерите - обяви, които сами може да качите, нищо повече. И като ми кажат “може ли да го качиме в нашата база данни”, направо умирам Grinning

Адекватна обява, хубави снимки, реална пазарна цена. Успех!