Пазарът на недвижими имоти в България, какво се случва реално - тема 75

Публикувана: 19 септ. 2023, 07:35 ч.
Последно мнение: 26 окт. 2023, 11:20 ч.

31 027
762

EmmaT - Редовен потребител

Q&A

Обобщени въпроси и отговори от темата *

Как се определя средната класа в България въз основа на доходите?
Какво представлява „черната станция“?
Кой е най-скъпият жилищен имот в София?
* Предложените въпроси и отговори се генерират машинно от автоматизиран езиков модел на база потребителските мнения в темата. Генерираното съдържание може да е непълно, неактуално, подвеждащо или неподходящо. Вашите оценки спомагат за подобряване на модела и неговото усъвършенстване.
- Как се определя средната класа в България въз основа на доходите?
  
  Според участниците в дискусията, дефиницията на средната класа в България въз основа на доходите варира. Една от дефинициите е, че средната класа в САЩ е семейства с доходи от 2/3 до 2 пъти медианния доход за страната. За България изчисленията показват, че средната класа има месечен доход около 3500 лева. Участниците обаче отбелязват, че тази дефиниция може да не е подходяща, тъй като цените на жилищата и други разходи са станали несъразмерни за много хора.
- Какво представлява „черната станция“?
  
  Терминът "черна станция" се използва за описание на някой, който е прекалено оптимистичен относно инвестирането в недвижими имоти, пренебрегвайки финансовите и икономически рискове, свързани с това.
- Кой е най-скъпият жилищен имот в София?
  
  Най-скъпият жилищен имот в София може да бъде труден за точно определяне, тъй като цените на недвижимите имоти са променливи и зависят от различни фактори като местоположение, размер, състояние и други. Обикновено луксозните апартаменти в централните и престижни райони на града, както и обектите с изключителни характеристики, като големи тераси, изглед към градини или панорамни гледки, се считат за едни от най-скъпите жилищни имоти.
- Какво означава "гетоизация" на определени улици в София?
- Какви са предизвикателствата за семействата със средни доходи в България?

# 615 22 окт. 2023, 11:48 ч.

Я, тук в тази тема всички станали и енергетици, интересно.
Много ми е смешно как като става дума за смятане на "инвестиции" в имоти винаги се изтъква как цените неминуемо в дългосрочен план ще нараства и се правят сметки на база някаква имагинерна бъдеща цена. В същото време обаче като става дума за инвестиции в енергонезависимост се взимат цените, които са в момента за ток за бита, а даже не се отчита и факта, че след няколко години и тока за бита ще е на свободен пазар (това е към поста на julian). Може да се огледате колко от промишлените сгради си наслагаха фотоволтаици след като цените на свободния пазар станаха нечувани и да ги питате защо го правят, ако нямаше смисъл!

Относно електрическтие автомобили и умните къщи - идеята е някой ден през деня, когато има достатъчно слънцегреене, да се използва евтината електроенергия от фотоволтаиците за зареждането на автомобил, а в последствие да може да се използва батерията на самия електромобил в електрическата мрежа на къщата през нощта, когато няма слънцегреене и панелите не произвеждат нищо. Така се оптимизира енергията.

Апропо, батериите не е задължително да са литиево-йонни, има и друг вид акумулатори като например един ПАВЕЦ. На теория през деня от евтин ток се помпа водата в горния басейн, а през пиковите часове привечер, се спуска и се произвежда електроенергия напълно чисто и екологично. Сами се сещайте, че в България в момента има много силно лоби това да не се случва и се запитайте кой има интерес от това, кой наскоро протестираше и т.н.