От моята камбанария, която съм описвала няколко пъти вече, мога да кажа, че предлагането в момента е много малко. От 2 месеца на сам почти няма нови обяви, стоят неща от месеци, което означава, че или са надценени бая, или имат проблем. За последните 3 месеца сме ходили на 3 огледа!И не сме капризни, просто всяко премливо ценово жилище ДО 200к евро изчезва почти веднага. Постоянно се появяват стари обяви, които просто да били свалени и съм ги гледала с месеци и ей ги на отново... И да, ако почнеш рандом да гледаш в имот.бг има много обяви, но реално ако искаш нещо на прилични цени почти няма, просто не се и предлага или се купува веднага. Давам пример- големи апартаменти, ЕПК в Зоната за последните 8 месеца имаше под 15 обяви сумарно - 5 се продадоха, единия приятели го видяха, капарира се в първия ден на огледите- голям, ремонтиран за 220 к евро, на нисък етаж. Стоят в момента 7-8 обяви , повечето от октомври миналата година... Това е, за мен това не е голямо предлагане, отделно цените им са над 220 к без един и част от тях за тотален ремонт...Просто един от многото примери, които мога да дам. А за стотиците апартаменти около Лъвов мост или на някой си акт в Ливадите и Овча купел не говорим- първите са с ужасна локация, а другите я стават, я не и има десетки, десетки повтарящи се обяви от 100 агенции, които представляват накрая един и същ строител.
Виж целия пост
Пазарът на недвижими имоти в БЪЛГАРИЯ, какво се случва реално - тема 79
- Публикувана: 1 апр. 2024, 08:44 ч.
- Последно мнение: 15 май 2024, 18:15 ч.
# 226
15 апр. 2024, 13:52 ч.
Стотици около Лъвов мост? Имате предвид района между гарата и Халите или по-широко, новите строежи покрай Сливница?
Виж целия пост
# 227
15 апр. 2024, 14:42 ч.
Ами то център се води, ама си е в този район....или до Сточна гара. Винаги има едни 300 обяви за център под 200к, рядко някоя е извън този район.(Говорим за цени до 200к, нали стана ясно ). Над 300к евро има вече много, на страхотни локации и прочие, но не са ми по джоба. То за 210 не са ми по джоба, какво остава за 300 
https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?act=5&adv=1c171053098894605&slink=ajkpcl&f1=1
Eто една скорошна, която намирам за топ локация, стара сграда, но пак приятна. Ако някой иска да заповяда. И разбира се от този диапазон нагоре има имоти за вкус и цвят
Аз говорех за по-евтините имоти. Макар че на мен и тези под 200 не са ми евтини, но това е. По-евтино няма да става
Виж целия пост
https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?act=5&adv=1c171053098894605&slink=ajkpcl&f1=1
Eто една скорошна, която намирам за топ локация, стара сграда, но пак приятна. Ако някой иска да заповяда. И разбира се от този диапазон нагоре има имоти за вкус и цвят
Аз говорех за по-евтините имоти. Макар че на мен и тези под 200 не са ми евтини, но това е. По-евтино няма да става
# 228
15 апр. 2024, 14:50 ч.
От Лъвов мост до Халите-някога просто част от центъра,сега е едно гето...
Виж целия пост
# 229
15 апр. 2024, 16:41 ч.
И на тази обява могат да се намерят колкото искаш недостатъци Приятелка живее там, мястото е идеално, но е много шумно. Ако не си свикнал, ужасно дразни. И понякога е по-добре да не простираш навън, ама хайде, който дава толкова пари, сигурно може да си купи сушилня.
Виж целия пост
Приятелка живее там, мястото е идеално, но е много шумно. Ако не си свикнал, ужасно дразни. И понякога е по-добре да не простираш навън, ама хайде, който дава толкова пари, сигурно може да си купи сушилня. 
# 230
15 апр. 2024, 17:16 ч.
Ние официално сме в месомелачката вече и се убедих как буквално за дни изчезват имоти и ако имаш поне някаква сума за самоучастие може да имаш огромно предимство пред останалите.
Стискайте палци, надявам се по-натам да мога да споделя повече подробности, че ми гръмна главата буквално последните няколко дни.
Виж целия пост
Стискайте палци, надявам се по-натам да мога да споделя повече подробности, че ми гръмна главата буквално последните няколко дни.
# 231
15 апр. 2024, 17:21 ч.
Една позната продаде апартамента си за под 24 часа и то през почивните дни. Събота пуска обявата, в неделя вече има оставено капаро. Ако някой примерно като мен, реши да не звъни през уикенда, а да изчака до понеделник, загубил е тази възможност.
Виж целия пост
# 232
15 апр. 2024, 17:44 ч.
Aз не вярвах, че това е възможно, докато не станах свидетел.
Как се взимат толкова важни решения буквално на момента...
Виж целия пост
Как се взимат толкова важни решения буквално на момента...
# 233
15 апр. 2024, 17:52 ч.
Е то това дето се лепи по дрехите ти се лепи и по дробовете, кел файда от сушилня...
Виж целия пост
И на тази обява могат да се намерят колкото искаш недостатъци Приятелка живее там, мястото е идеално, но е много шумно. Ако не си свикнал, ужасно дразни. И понякога е по-добре да не простираш навън, ама хайде, който дава толкова пари, сигурно може да си купи сушилня.
Приятелка живее там, мястото е идеално, но е много шумно. Ако не си свикнал, ужасно дразни. И понякога е по-добре да не простираш навън, ама хайде, който дава толкова пари, сигурно може да си купи сушилня. Е то това дето се лепи по дрехите ти се лепи и по дробовете, кел файда от сушилня...
# 234
15 апр. 2024, 17:55 ч.
Това като с олиото, само дето още никой не се е сбил или умрял.
Виж целия пост
# 235
15 апр. 2024, 18:16 ч.
Аз така реших - на момента. След като обиколих десет жилища, които категорично не ставаха по една или друга причина, лесно взех решение, когато видях апартамент, чийто недостатъци прецених за приемливи от моя гледна точка. Помогна и това, че след мен чакаха още хора за оглед.
Виж целия пост
Aз не вярвах, че това е възможно, докато не станах свидетел.
Как се взимат толкова важни решения буквално на момента...
Как се взимат толкова важни решения буквално на момента...
# 236
15 апр. 2024, 18:24 ч.
Аз така реших - на момента. След като обиколих десет жилища, които категорично не ставаха по една или друга причина, лесно взех решение, когато видях апартамент, чийто недостатъци прецених за приемливи от моя гледна точка. Помогна и това, че след мен чакаха още хора за оглед.
Принципа на опашката. Така в онлайн магазините те пресират с остатъчно време, само останали 2 бройки. По света има професия - стояч на опашки - да създава вид за голямо търсене. В случая не е така, но човек лесно се влияе. Когато аз оглеждах апартамент 2013 година, също ме пресираха така брокерите, че след мен има още два огледа в рамките на час. Имах време, седнах срещу сградата с апартамента в едно кафе и два часа след мен никой не влезе, но такива бяха времената.
Виж целия пост
Aз не вярвах, че това е възможно, докато не станах свидетел.
Как се взимат толкова важни решения буквално на момента...
Как се взимат толкова важни решения буквално на момента...
Принципа на опашката. Така в онлайн магазините те пресират с остатъчно време, само останали 2 бройки. По света има професия - стояч на опашки - да създава вид за голямо търсене. В случая не е така, но човек лесно се влияе. Когато аз оглеждах апартамент 2013 година, също ме пресираха така брокерите, че след мен има още два огледа в рамките на час. Имах време, седнах срещу сградата с апартамента в едно кафе и два часа след мен никой не влезе, но такива бяха времената
.
# 237
15 апр. 2024, 20:03 ч.
През уикенда бяхме на оглед в Лагера, имотът се предлага директно от собственика. За ремонт. Имаше опашка преди нас, след нас имаше още хора.
На следващия ден видяхме, че са качили цената с 10к евро.
Виж целия пост
На следващия ден видяхме, че са качили цената с 10к евро.
# 238
15 апр. 2024, 20:08 ч.
Всеки собственик би качил след такъв интерес.
Виж целия пост
През уикенда бяхме на оглед в Лагера, имотът се предлага директно от собственика. За ремонт. Имаше опашка преди нас, след нас имаше още хора.
На следващия ден видяхме, че са качили цената с 10к евро.
На следващия ден видяхме, че са качили цената с 10к евро.
Всеки собственик би качил след такъв интерес.
# 239
15 апр. 2024, 20:12 ч.
Ако трябва да бъда честна, като се вземе предвид, че огледи се правят само събота и неделя преди обяд, може и да не е чак толкова голям интереса. Просто понеже е от собственика са се събрали в едни и същи дни, в кратък диапазон.
Не бърза да продава, личеше си. Трябва немалко пари да се вложат, дограмата и паркета са за смяна, стените за пребоядисване, ел. инсталациите да се видят, да се обзаведе... В банята имаше конденз.
Но все пак може да стане чудно жилище ако някой реши да вложи в него. Не ми допадна локацията обаче - точно срещу пущиняка на НПЗ Средец.
Виж целия пост
Не бърза да продава, личеше си. Трябва немалко пари да се вложат, дограмата и паркета са за смяна, стените за пребоядисване, ел. инсталациите да се видят, да се обзаведе... В банята имаше конденз.
Но все пак може да стане чудно жилище ако някой реши да вложи в него. Не ми допадна локацията обаче - точно срещу пущиняка на НПЗ Средец.
Препоръчани теми