НОВО: Дигитални асистентиВиж

Отдаване и наемане на имоти - какво се случва реално? - ТЕМА 47

  • 27 310
  • 774
# 540 25 фев. 2026, 15:52 ч.
А някои ходят на квартири, за да им е евтино и си готвят там.
И ползват СПА като външни лица.
Вече няма под 220 евро на стая в нормален СПА хотел, а апартаментите са още по-скъпи.
Вероятно затова е този бум на квартири.
Виж целия пост
# 541 25 фев. 2026, 15:57 ч.
Предвид контингента на въпросните хотели, не бих пуснала помещение под наем през платформи за директни резервации.
Виж целия пост
# 542 25 фев. 2026, 16:54 ч.
И аз така си мислех, но явно не всеки може да си позволи СПА-то в хотелите. Постоянно обяснявах на мъжа ми колко е заблуден. Обаче се оказа, че си имало хора с по-малки финансови възможности, които нямат нищо против да си плащат по-евтини нощувки и да си обикалят плажове, горички, еко пътеки. Някои пък си търсели по-евтини нощувки и ходели на басейни на свободно плащане. Мъжът ми все ми натъртва как всички наши близки като идват в нас напъват да ходят на свободно плащане по басейните в хотелите над нас. Знам ли и аз. Засега приключих с интереса към темата. Трябва да се пооправим с ремонта и чак след това мечтите.
Виж целия пост
# 543 25 фев. 2026, 17:10 ч.
Между другото Велинград е балнеоизвестен град, и според мен имота ще държи стойност във времето.
Виж целия пост
# 544 25 фев. 2026, 18:14 ч.
От любопитство погледнах нощувките във Велинград - понаправени апартаменти за 4-ма са по около 45 евро на вечер (задала съм 2 нощувки). За мен категорично не си струва цялата хамалогия по отопление, почистване, пране, данъци, такси и т.н.
Виж целия пост
# 545 25 фев. 2026, 18:24 ч.
Разбира се, че е така. Дъвкали сме го това.
https://www.dnevnik.bg/burzi-novini/2026/02/26/4886257_burzi_nov … fevruari/#4886731

Ей ги и хотелите. Средно 50% заетост.
Т.е. аз ако дългосрочно имам 100% заетост, директно за годината съм Х.
Краткосрочната заетост ако е 3пъти като цена на вечер, става теорет макс 3X, но делиш на 50% заетост и става 1.5Х.
Т.е. вместо 500Е за 1ст имаш 750Е.

Обаче, продължаваш да "вадиш" с пълна пара. Вадиш ток, вода, интернет, етажни такси (може и по-високи на много места), допълнителни данъци и ДДС не знам дали има. Вадиш и чаршафи, сапун и подобни, вадиш и труд на човек, а и на повече хора.
Накрая си на 0та или под 0та.
"Работи" само за хора със супер евтино човеко-време (човеко-часове, демек), т.е. пенсионери и хора без работа, или без занаят и поминък, които от 10 пренаети апартамента ще докарат като за 2 пенсии. И заплати не мога да го нарека.

Ако дългосрочнят ти наем е 60лв на мес, а с краткосрочен правиш по 60лв на ден, било и бруто, може би си "на кяр" някакъв. Аз лично не бих се занимавал.

Писал съм го и преди. Съветвам всеки "мераклия" да си пише в една "тетрадка" приходите и разходите, без да забравя личното време, труд и разходи.
Виж целия пост
# 546 25 фев. 2026, 18:50 ч.
Във Велинград не всички ходят по големи хотели и СПА зони. Много хора искат просто "да сменят въздуха", разходки в планината,  а лятото май работи нещо като общински басейн (или поне преди време имаше).
За студиото в Сл.бряг умишлено не сме сложили трето легло, предпочитаме гости без деца, освен че няма много място, но явно търсенето е друго. Последно даже ми звъняха настаняване на баба, дъщеря и внучка, която втори клас, но искат да я настаним безплатно, защото те си носели походно легло !?
В Бари пък апартамент, който бяхме наели за 3 нощувки,  имаше сложени бележки в кухнята, че ако не е изчистена, с измити съдове и изхвърлен боклук, ще има глоба. То хубаво, ама не бяха оставили гъбичка за чиниите,  ходих да купувам. Ние реално само чаши бяхме ползвали, ама не става само с вода да ги плакна.
Виж целия пост
# 547 25 фев. 2026, 19:02 ч.
И аз съм писала - приятелка отдава за нощувки във Варна на страхотна локация. Лятото ѝ излиза сметката само защото баба ѝ (пенсионерка без работа) ходи да чисти, пере и сменя спално бельо. А при технически проблеми родителите ѝ ходят да реагират навременно, понеже не са с фиксирано работно време. Останалите 9 месеца в годината обаче е мъртвило. Но не го пуска дългосрочно, понеже от време на време се прибира в България и иска да си отсяда спокойно и тя там. Консумативи държи заключени в крило на гардероба с ключалка, щото иначе наистина се краде.
Бих се занимавала с краткосрочно отдаване само ако съм пенсионерка в центъра на София.

Скрит текст:
И аз си купувам от най-големите пакети тоалетна хартия. Предпочитам да се занимавам с покупката на това нещо два пъти годишно, не през ден. Имам си една любима марка и като е намалена, се зареждам. Съхранявам в голям шкаф в коридора. Наистина рулцата вече са мънички. Гледаш на пакета пише 40 ролки, пъхаш в шкафа и ти заема място колкото 2 чифта ботуши.
Виж целия пост
# 548 25 фев. 2026, 19:12 ч.
Относно тоалетната хартия, масовите марки намалиха грамажа, обема и всичко, само цената вдигнаха. За това купувам вносна, немска например, цева или подобно. По скъпо, ама издържа по дълго.
Виж целия пост
# 549 25 фев. 2026, 19:39 ч.
Е това с краткосрочното отдаване е много кофти,че зависиш от субективни отзиви.
За мен сол и захар да има е достатъчно,ами ако някой се натрови от старо олио, например? Всяко допълнително нещо трябва да го следиш дали е в изправност. Могат да ти оставят лоша оценка,че тиганът бил прекалено голям или загорял.
Аз съм точно обратното на мандаринка - нося си капсули за съдомиялна, за кафемашина (предварително знам,че е съвместима с тази вкъщи), капсули за пране . Ние сме от тези,които купуваме на едро ТХ и доста върви. Даже мъжът ми взима и поне 1-2 рула ТХ винаги на почивка,защото някъде спестяват и слагат гадна или забравят да заредят.
За мен почивката е точно да не готвиш,въпреки че наемаме апартамент,но заради по-широкото,а не за да готвим. И по-скоро чисто икономически си представям, че големи семейства биха си готвили на морето,защото храна за 4-5 човека излиза доста по-солено от за двама. Така че и аз не бих сложила малки тенджери и тигани. Просто е пипкаво краткосрочното отдаване. Има си хора,които са се специализирали точно в това и угаждат на всяка прищявка, държат контакт с наемателите си постоянно.
Виж целия пост
# 550 25 фев. 2026, 20:48 ч.
https://www.facebook.com/groups/351325558550356/permalink/280092 … 96924001/?app=fbl

Партер 400 евро кв.Редута..
Коментарите къртят Joy
Виж целия пост
# 551 25 фев. 2026, 22:14 ч.
Направо го смазаха тоя Илия Joy

И докато сме още на темата "краткосрочни наеми". Не че и аз не съм намира вратите си така. Последвах ги, че знае ли се Simple Smile
Скрит текст:
Виж целия пост
# 552 25 фев. 2026, 23:34 ч.
1) С кои застраховател застраховате апартаментите си?

2) Ако трябва да избирате между SDI  и  I&G, кой ще изберете?

Благодаря!
Виж целия пост
# 553 25 фев. 2026, 23:57 ч.
Цитат на: bgladybg в ср, 25 фев 2026, 23:34
1) С кои застраховател застраховате апартаментите си?

2) Ако трябва да избирате между SDI  и  I&G, кой ще изберете?

Благодаря!
От години застраховаме имотите си в SDI. Няколко пъти сме завеждали щети. Реагираха бързо и адекватно и за няма две седмици получихме обезщетението последния път.
Виж целия пост
# 554 26 фев. 2026, 00:07 ч.
Не знам защо има такова негативно мнение за Слънчев бряг. Heart От едно време ние е слабост. Ходим в х-л между Кубан и Какао бийч, не е ОИ. Хем централно място, хем тихо. Не сме попадали на някакви брутални пиянски изцепки. Ние ли ходим в такива заведения, но повечето клиенти са наша възраст, втора младост. Wink Купонясваме си като едно време, с музика от нашата бурна младост.
Виж целия пост

Препоръчани теми

Започнете да пишете...

Страница 1 от 1

Facebook login функцията е временно ограничена.

Функцията за вход чрез Facebook login временно е ограничена.

Можете да влезете във форума, като използвате потребителското име/имейл и паролата за BG-Mamma профил, които сте получили след регистрацията.

Ако не пазите писмото и не помните паролата си, можете да използвате функцията "Забравена парола".

Ако имате нужда от допълнително съдействие, пишете ни.

Молим да ни извините за неудобството!

Забравена парола? Вход

Общи условия

Приемайки общите условия за ползване на сайта, потребителят се съгласява да се запознае с правилата и политиката за ползване на форума и да ги спазва, както и при ползването на сайта да съблюдава българското законодателство, интернет етиката, правилата на морала и добрите нрави.


НЕГ.БГ АД не гарантира за достоверността и пълнотата на съдържанието и не гарантира, че предоставените услуги ще удовлетворят изискванията на потребителя, нито че ще бъдат непрекъснати, навременни и сигурни. С приемането на общите условия потребителят се съгласява, че използването на предоставените услуги и информация е изцяло на негов риск и отговорност.


НЕГ.БГ АД няма задължение да извършва наблюдение на информация, публикувана от потребителите, както и на информацията, съхранявана, пренасяна или направена достъпна чрез сайта, нито да търси факти и обстоятелства, указващи извършването на неправомерна дейност от страна на потребител.


НЕГ.БГ декларира, че потребителските данни няма да бъдат предоставяни на трети лица, освен при поискване от съответните компетентни държавни органи или длъжностни лица, които са оправомощени да изискват такава информация съгласно действащото законодателство.


НЕГ.БГ АД си запазва правото да изпраща анкети за проучване и подобряване на удовлетвореността от предлаганите стоки и услуги, маркетингови проучвания с цел разработка и предлагане на нови стоки и услуги в сайта, както и непоискани търговски съобщения до регистрираните потребители с цел информиране за нови услуги и стоки, предлагани от дружеството.


Затвори

Уважаеми потребители,

Каним Ви да се включите в кратко онлайн проучване за Вашия опит с VOYO и предпочитанията Ви към видеосъдържание.

Анкетата отнема само 2-3 минути. В края на проучването ще имате възможност да участвате в томбола за награда от VOYO като знак на благодарност за отделеното време.

Вашето участие ще помогне за подобряване на съдържанието за Вас и Вашето семейство.

Благодарим Ви!

Начало