1) С кои застраховател застраховате апартаментите си?
2) Ако трябва да избирате между SDI и I&G, кой ще изберете?
Благодаря!
2) Ако трябва да избирате между SDI и I&G, кой ще изберете?
Благодаря!
Отдаване и наемане на имоти - какво се случва реално? - ТЕМА 47
- Публикувана: 19 ян. 2026, 19:23 ч.
- Последно мнение: 7 апр. 2026, 21:30 ч.
# 555
26 фев. 2026, 01:08 ч.
Виж целия пост
Уника и ДЗИ.
# 556
26 фев. 2026, 07:15 ч.
Булстрад. Директно при тях.
И аз не съм виждала пиянски изцепки на Слънчака, а постоянно чета за тях. Мин.лято нарочно ги търсих..ми не, не ги видяхме
Любима дестинация ми е.
Виж целия пост
И аз не съм виждала пиянски изцепки на Слънчака, а постоянно чета за тях. Мин.лято нарочно ги търсих..ми не, не ги видяхме
Любима дестинация ми е.
# 557
26 фев. 2026, 07:52 ч.
Ние имаме един любим хотел там,ама вече е 380+ евро на вечер апартамента и ще чакаме някоя промоция 
Откакто открихме комбинацията апартамент + ОИ + анимация всички са доволни. Пробвахме миналата година без изхранване. Ние,както не се ограничаваме, изхарчихме повече,отколкото за ОИ, а ядяхме само гадни панирани неща на плажа. Храната и алкохолът на морето са доста скъпи и поне за нас не си заслужава да наемаме без тях. А в Слънчев бряг пък е съвсем скъпо изхранването по ресторанти, затова и нощувките са по-евтини според мен.
Виж целия пост
Откакто открихме комбинацията апартамент + ОИ + анимация всички са доволни. Пробвахме миналата година без изхранване. Ние,както не се ограничаваме, изхарчихме повече,отколкото за ОИ, а ядяхме само гадни панирани неща на плажа. Храната и алкохолът на морето са доста скъпи и поне за нас не си заслужава да наемаме без тях. А в Слънчев бряг пък е съвсем скъпо изхранването по ресторанти, затова и нощувките са по-евтини според мен. 
# 558
26 фев. 2026, 08:44 ч.
2) Ако трябва да избирате между SDI и I&G, кой ще изберете?
Благодаря!
Какво да избираме между двата брокера?
Те само предлагат продукт на отделни застрахователи?
Всеки да търси, да чете и да решава.
Застраховам по-често при СДИ, защото ми е близо и удобно.
Правила съм застр. на коли и при вторите - няма разлика в предлагането и цените.
И двата брокера изпращат СМС преди да изтече периода.
Виж целия пост
2) Ако трябва да избирате между SDI и I&G, кой ще изберете?
Благодаря!
Какво да избираме между двата брокера?
Те само предлагат продукт на отделни застрахователи?
Всеки да търси, да чете и да решава.
Застраховам по-често при СДИ, защото ми е близо и удобно.
Правила съм застр. на коли и при вторите - няма разлика в предлагането и цените.
И двата брокера изпращат СМС преди да изтече периода.
# 559
26 фев. 2026, 08:45 ч.
Съвсем сме извън темата, но ненавиждам АИ защото ние не сме “ядачи” и ме отвращават чиниите които преливат на хората около нас, както и отвратителното разхищение на храна изцяло. Не ми харесва яденето под строй и опашките пред храната. Ходехме така докато децата бяха малки и никога няма да повторя. Единствено се прежалваме за закуски когато пътуваме и то не винаги.
Застраховам в сди. Точно вчера ми се обадиха с напомняне.
Виж целия пост
Застраховам в сди. Точно вчера ми се обадиха с напомняне.
# 560
26 фев. 2026, 14:40 ч.
Кратък разговор по телефона днес:
- Здравейте, обаждам се от Агенция Титан Пропъртис относно имота, който отдавате под наем. Актуален ли е още?
- Здравейте. Да, актуален е, но не работя с брокери.
- Защо?
- Защото не искам.
- Защо не искате?
- Защото нямам желание. (вече се смея нескрито)
- Добре, а откъде идва това нежелание?
Е как да не им затвориш грубо телефона на такива?
Виж целия пост
- Здравейте, обаждам се от Агенция Титан Пропъртис относно имота, който отдавате под наем. Актуален ли е още?
- Здравейте. Да, актуален е, но не работя с брокери.
- Защо?
- Защото не искам.
- Защо не искате?
- Защото нямам желание. (вече се смея нескрито)
- Добре, а откъде идва това нежелание?
Е как да не им затвориш грубо телефона на такива?
# 561
26 фев. 2026, 15:05 ч.
Подобни разговори преди години имах с брокер (много млад, според гласа му) на Хоум ту ю. Обясних му, че с неговата агенция не желая да работя, а той тръгна императивно да ме пита защо, да ми държи тон. Затварях 2-3 пъти телефона - звънеше отново, казваше ми, че не мога да му затварям телефона. Накрая каза, че без тях никога няма да продам имота. 
Виж целия пост
# 563
26 фев. 2026, 15:24 ч.
Директно блокирам телефона, иначе съм учтива, просто не искам да ми звънят повече.
Но приемете и другата гледна точка - те питат "защо", за да адресират проблема. Има много причини защо хората не искат и ако знаят точната, могат да намерят точния път към клиента.
Виж целия пост
Но приемете и другата гледна точка - те питат "защо", за да адресират проблема. Има много причини защо хората не искат и ако знаят точната, могат да намерят точния път към клиента.
Скрит текст:
Днес изцяло възстанових депозита на последната наемателка, приспаднах само сметките и разходите за входа. Това по повод постоянните обвинения дето сме се чудели какво да направим, че да не върнем. В интерес на истината това ми е единствената наемателка досега, която е върнала имота без да се налага поправяне на щети, причинени виновно.
# 564
26 фев. 2026, 15:44 ч.
Абе има 50 начина да питаш защо, ако имаш добри намерения. То се усеща когато отсрещната страна е надменна и агресира. През последната седмица сигурно половината агенции се изредиха да ми звънят. Една единствена брокерка звучеше като нормален човек, чак почти ме нави да работя с нея, но успях да се въздържа.
Иначе всичките имат много сериозен клиент, който имал бизнес (е какво друго да има, като си търси търговско помещение... ) И даже искат да предлагат имота на по-висока цена, само и само да се съглася да им платя комисиона. И после се предполага, че брокерите защитават интереса на клиента...
На една казах, че ако ще работя с брокер, имам приятели в бранша и ще се обърна към тях, при което тя ми остроумничи насреща, че и тя имала приятели майстори, ама не си ремонтира колата при тях ?!? Казвам ѝ, че за момента сама си предлагам имота и за никъде не бързам. И тя - "И аз не бързам".
Значи ако аз съм от страната на собственик на бизнес, търся си помещение под наем и разчитам на агенция, няма да ми предложат подходящ за мен имот само защото ще вземат 1 комисиона от сделката, а не 2. Ако собственикът на имота работи с друга агенция, при сделка пак всяка агенция взема 1 комисиона само от своя клиент. Обаче когато едната страна е собственик и се представлява сама, се чувстват длъжни да те изцедят.
Виж целия пост
Иначе всичките имат много сериозен клиент, който имал бизнес (е какво друго да има, като си търси търговско помещение...
) И даже искат да предлагат имота на по-висока цена, само и само да се съглася да им платя комисиона. И после се предполага, че брокерите защитават интереса на клиента... На една казах, че ако ще работя с брокер, имам приятели в бранша и ще се обърна към тях, при което тя ми остроумничи насреща, че и тя имала приятели майстори, ама не си ремонтира колата при тях ?!? Казвам ѝ, че за момента сама си предлагам имота и за никъде не бързам. И тя - "И аз не бързам".
Значи ако аз съм от страната на собственик на бизнес, търся си помещение под наем и разчитам на агенция, няма да ми предложат подходящ за мен имот само защото ще вземат 1 комисиона от сделката, а не 2. Ако собственикът на имота работи с друга агенция, при сделка пак всяка агенция взема 1 комисиона само от своя клиент. Обаче когато едната страна е собственик и се представлява сама, се чувстват длъжни да те изцедят.
# 565
27 фев. 2026, 12:10 ч.
Някой отдава ли в София в момента? Прави ми впечатление,че наемодателите и те сякаш са обърнали левовете в евро по курс 1:1. Интересно ми е дали наистина има търсене на такива цени (1000 евро за семпъл тристаен НС с по 10 кв.м. спални среден квартал; 750 евро за нов двустаен в Малинова и 150 евро за гараж там например). Или просто пробват пазара? Истински са обявите, само цените са уау.
Виж целия пост
# 568
27 фев. 2026, 16:51 ч.
Това са цените, които и аз виждам последните месеци.
Според мен, обаче, ръст има, но е далеч от 100% (х2)
По-скоро около 10%
Сори, ама 2016та едностайните бяха 500лв, сега са 500Е.
Не е като да са били 500лв декември 2025та.
600-650Е за не-нов, но "ново и семпло обзавеждане" 2ст е от много отдавна, година и половина вече. Разбира се, отначало по-уверените наемодатели, но с месеците все по-масово се приема от всички.
Естествено е, ако е чисто ново да е над това число.
За Мал Дол, където зависиш и от гараж ми се вижда леко изхвърляне, но от друга страна зависи от спецификата и профила на търсещия наемател. Ако така и така си търси твърдо с гараж и се движи с кола, има хора не ги бърка, че Мал Дол е "спалня" без ГТ.
От друга страна, според мен е по-трудно отдаването в този квартал (или тип квартали) именно по горните причини.
На фона на наистина преминали директно от лева в евро бизнеси, точно цените на наемите изобщо не бих нарекъл "уау", а по традиция "изоставащи", както обикновено.
Виж целия пост
Според мен, обаче, ръст има, но е далеч от 100% (х2)
По-скоро около 10%
Сори, ама 2016та едностайните бяха 500лв, сега са 500Е.
Не е като да са били 500лв декември 2025та.
600-650Е за не-нов, но "ново и семпло обзавеждане" 2ст е от много отдавна, година и половина вече. Разбира се, отначало по-уверените наемодатели, но с месеците все по-масово се приема от всички.
Естествено е, ако е чисто ново да е над това число.
За Мал Дол, където зависиш и от гараж ми се вижда леко изхвърляне, но от друга страна зависи от спецификата и профила на търсещия наемател. Ако така и така си търси твърдо с гараж и се движи с кола, има хора не ги бърка, че Мал Дол е "спалня" без ГТ.
От друга страна, според мен е по-трудно отдаването в този квартал (или тип квартали) именно по горните причини.
На фона на наистина преминали директно от лева в евро бизнеси, точно цените на наемите изобщо не бих нарекъл "уау", а по традиция "изоставащи", както обикновено.
# 569
27 фев. 2026, 17:00 ч.
Копторки винаги е имало на по ниски цени.
Виж целия пост
Има старо строителство на по-ниски цени.
Препоръчани теми