Отдаване и наемане на имоти - какво се случва реално? - ТЕМА 47

  • 27 048
  • 774
# 765 7 апр. 2026, 10:26 ч.
Цитат на: Tintina в вт, 07 апр 2026, 09:55
Да повдигна малко темата.
В първите дни на Страстната седмица получих съдебното решение относно "мама и щерка".
Осъдени са да ми платят 1800 евро с лихвите от датата на завеждане на делото.
Ако си спомняте, бях изчислила щетите съвсем скромно на около 1000 евро, щото нали съм мила, добра и разбираща, но те решиха да наглеят.

Съвет към всички наемодатели - договор, разписан за предпочитане на всяка страница, приемо-предавателни протоколи, подробни снимки и цялата комуникация - писмено и документирано.

Спомням си случая и се радвам, че има положително развитие за теб.
Още един чудесен довод за документално чисти сделки.
Виж целия пост
# 766 7 апр. 2026, 11:27 ч.
Цитат на: Тутанкамон в вт, 07 апр 2026, 10:17
Скрит текст:
Цитат на: Tintina в вт, 07 апр 2026, 09:55
Съвет към всички наемодатели - договор, разписан за предпочитане на всяка страница, приемо-предавателни протоколи, подробни снимки и цялата комуникация - писмено и документирано.

Това са базови неща при такъв тип взаимоотношения, като не разбирам защо не се следват винаги и от двете страни - наемодатели и наематели.

Абсолютно.
Наемателите даже имат по-голям интерес от подробни протоколи, защото после с тях се доказва липса или наличие на щети.
Виж целия пост
# 767 7 апр. 2026, 11:46 ч.
Честитоо!! Много се радвам. Това направо трябва да се закове на първа страница 😂  - че съществува този еднорог “осъден наемател”.

Ние миналата седмица занесохме на нашата наемателка допълнителен скрин за спалнята, да си сложи телевизора. И забелязах един контакт изтръгнат от стената. Казах го неусетно на глас - по-скоро на мъжа ми, не на нея. И тя вика “То така си беше” 😂. Казах ѝ, че не е било така, и като дърпа кабелите, трябва да придържа контакта с една ръка. Не се задълбах, защото ми е все тая и мога да го оправя за половин минута, без дори да спирам тока, но ме издразни репликата. Отлично знам как съм издала жилището. Даже на снимката в приемо-предавателния протокол е видно.
Виж целия пост
# 768 7 апр. 2026, 11:55 ч.
Диди, не е еднорог, знаеш ли колко съдебна практика събрах Wink
Нещата са двустранни - много често и наемодателите предпочитат "без договор" и "на ръка", а после се оплакват по фб групите от мизерии и щети...
Осъдителните решения, които намерих - повечето са от фирми за управление, при които "тън мън" няма и има строга отчетност.
Виж целия пост
# 769 7 апр. 2026, 11:59 ч.
Цитат на: Тутанкамон в вт, 07 апр 2026, 10:17
Цитат на: Tintina в вт, 07 апр 2026, 09:55
Съвет към всички наемодатели - договор, разписан за предпочитане на всяка страница, приемо-предавателни протоколи, подробни снимки и цялата комуникация - писмено и документирано.

Това са базови неща при такъв тип взаимоотношения, като не разбирам защо не се следват винаги и от двете страни - наемодатели и наематели.

Защото на много хора им е неудобно, да не обидят съконтрахента.
Когато отдавам като адвокат на друг човек - всичко пиша, снимам, водя поне 2 свидетели, заверявам и не ми е неудобно - защитавам правата и интересите на доверилия ми се човек, клиента ми, ама когато съм лично - все съм тактична, мила, да не го засегна и пр. Явно трябва да работя върху себе си.
Виж целия пост
# 770 7 апр. 2026, 12:54 ч.
Цитат на: Didi168 в вт, 07 апр 2026, 11:46
Честитоо!! Много се радвам. Това направо трябва да се закове на първа страница 😂  - че съществува този еднорог “осъден наемател”.

И забелязах един контакт изтръгнат от стената. Казах го неусетно на глас - по-скоро на мъжа ми, не на нея. И тя вика “То така си беше” 😂. Казах ѝ, че не е било така, и като дърпа кабелите, трябва да придържа контакта с една ръка.

@Didi168, това е двупосочен процес и не може да обощаваме така на едро. Осъдени има и от двете страни - както наематели, така и наемодатели.

Относно контакта - ако е монтиран качествено, няма нужда от придържане с една ръка Simple Smile
Виж целия пост
# 771 7 апр. 2026, 13:20 ч.
Цитат на: Tintina в вт, 07 апр 2026, 11:55
Осъдителните решения, които намерих - повечето са от фирми за управление, при които "тън мън" няма и има строга отчетност.
Ако може тук. Или, ако искаш на лични. Кои са тези фирми?
Виж целия пост
# 772 7 апр. 2026, 14:18 ч.
Абсолютно е необходимо да се придържа контакта винаги, не да дърпаш щепсела като индианец за кабела от половин метър разстояние. Тоя контакт е сменил два собственика и 5 наемателя, очевидно проблемът не е в монтажа, а в начина на използване. За достатъчно други дефекти нищо не казваме и ги отстраняваме своевременно за наша сметка, защото преценяваме адекватно на кое му е дошло времето, кое колко качествено е и т. н. Но да ми кажеш “то така си беше”, при положение, че и двете знаем, че не е било така, не е ок. Да беше казала “Коткатът се развали”, щях да отида уикенда и да го оправя. Въпреки че по договор дребни ремонти са за нейна сметна. За мен просто е елементарно и нищо няма да ми струва, а тя ще даде 50€ за добър ден на техник от обява.

Не се казва “Така си беше”, като не е било така!
Виж целия пост
# 773 7 апр. 2026, 14:30 ч.
Моля някой да пусне нова тема. По-късно ще заключа тази.
Виж целия пост
# 774 7 апр. 2026, 21:30 ч.
НОВА ТЕМА:

https://www.bg-mamma.com/?topic=1868744.new#new
Виж целия пост

Препоръчани теми

Започнете да пишете...

Страница 1 от 1

Facebook login функцията е временно ограничена.

Функцията за вход чрез Facebook login временно е ограничена.

Можете да влезете във форума, като използвате потребителското име/имейл и паролата за BG-Mamma профил, които сте получили след регистрацията.

Ако не пазите писмото и не помните паролата си, можете да използвате функцията "Забравена парола".

Ако имате нужда от допълнително съдействие, пишете ни.

Молим да ни извините за неудобството!

Забравена парола? Вход

Общи условия

Приемайки общите условия за ползване на сайта, потребителят се съгласява да се запознае с правилата и политиката за ползване на форума и да ги спазва, както и при ползването на сайта да съблюдава българското законодателство, интернет етиката, правилата на морала и добрите нрави.


НЕГ.БГ АД не гарантира за достоверността и пълнотата на съдържанието и не гарантира, че предоставените услуги ще удовлетворят изискванията на потребителя, нито че ще бъдат непрекъснати, навременни и сигурни. С приемането на общите условия потребителят се съгласява, че използването на предоставените услуги и информация е изцяло на негов риск и отговорност.


НЕГ.БГ АД няма задължение да извършва наблюдение на информация, публикувана от потребителите, както и на информацията, съхранявана, пренасяна или направена достъпна чрез сайта, нито да търси факти и обстоятелства, указващи извършването на неправомерна дейност от страна на потребител.


НЕГ.БГ декларира, че потребителските данни няма да бъдат предоставяни на трети лица, освен при поискване от съответните компетентни държавни органи или длъжностни лица, които са оправомощени да изискват такава информация съгласно действащото законодателство.


НЕГ.БГ АД си запазва правото да изпраща анкети за проучване и подобряване на удовлетвореността от предлаганите стоки и услуги, маркетингови проучвания с цел разработка и предлагане на нови стоки и услуги в сайта, както и непоискани търговски съобщения до регистрираните потребители с цел информиране за нови услуги и стоки, предлагани от дружеството.


Затвори

Здравейте,
Искаме да направим BG-Mamma вашето още по-любимо място за споделяне. Помогнете ни, като отговорите на въпросите в тази анкета:

Към анкетата

Включете се в проучването на наш партньор относно вашия опит и предпочитания, свързани с лоялни програми, предлагани от различни търговци.
Попълнете анкетата сега - отнема само 2 минути.
Благодарим ви предварително!

Към анкетата

Включи се в анкетата на Pampers!
В края ѝ ще откриеш как да участваш в дискусията за споделяне на родителски опит и да печелиш награди.

Към анкетата