Отдаване и наемане на имоти - какво се случва реално? - ТЕМА 47

  • 27 065
  • 774
# 705
как се доказва виновната щета от банел?
може да е от предните посетители и просто в този миг да и е дошъл момента на пералнята

на мнението на Дани и Драго съм за отдаването краткосрочно вс. дългосрочно (нямам лайкове, свършиха ми в темите за парфюми и мода Grinning
Виж целия пост
# 706
Минавай първо от тук, за тях - каквото остане Joy
Виж целия пост
# 707
Когато техникът намери банел в барабана, очевидно повредата не е “защото ѝ е дошъл момента на пералнята”. И именно че  в airBNB не можеш да докажеш от кой посетител е щетата. Затова попитах кой и как ти осребрява щетите.
Виж целия пост
# 708
Анонимността не е съвсем пълна - по банела може да се определи дали притежателката му е с чашка А, B, C или D...
Виж целия пост
# 709
Хах, това беше добро Красимило 😃

Диди, даваш ли краткосрочно жилища?
Струва ми се че много се вторачваш в детайли върху които нямаш контрол 🫠
Виж целия пост
# 710
Обещавам да дам отчет какво остава под черта и как е амортизацията. 
Аз досега също не съм се занимавала с краткосрочно, но пък винаги ми се е искало.
Аз имам вече още 2 резервации и до края на месеца нямам празен ден. Почти си изкарах таргетната нетна печалба. Не очаквах въобще, честно казано. Аз съм го пуснала на доста хубава промоция, разбира се, защото имам нужда от отзиви и опит.
Виж целия пост
# 711
Ако е в еърбнб, след третия отзив ще се визуализират вече.
Виж целия пост
# 712
От букинг е засега. От Airbnb нямам нищо още.
Обаче аз още нямам и хубави снимки, честно казано, та ще си ги чакам и тях.
Виж целия пост
# 713
Диди, даваш ли краткосрочно жилища?
Струва ми се че много се вторачваш в детайли върху които нямаш контрол 🫠
Не, имам поглед само върху приятелка, която дава краткосрочно. И точно по тази причина разпитвам, след като прочетох, че едва ли не гарантирано всяка щета ти се осребрява. Ами не е точно така. Пак си има риск да не забележиш нещо навреме и си остава за твоя сметка.
Виж целия пост
# 714
Didi168,не знам кой е написал,че гарантирано някой ще ти осребри щета.
Аз мога да ти дам моят опит от дългосрочното отдаване,в което винаги е "ние тая вещ изобщо не сме я ползвали", "то така си беше", "то нормално от времето".
За Еърбиенби знам за възстановени разходи за матрак, това и написах. Моят съсипан матрак на дългосрочен наем от сложен конвектор точно до леглото, който стопява пластмасовите държачи на подматрачната и оттам полепват по долното лице на матрака и го унищожават, си е за мен. И прочие други истории. Нищо,че имам фактура - наемателят казва "е то нищо му няма,може да се ползва от другата страна" (от която се е ползвал).
Виж целия пост
# 715
Офтопик - какви са тия държачи, че да могат да се стопят през матрак и рамка.
Виж целия пост
# 716
Изобщо не бих слушала оправдания от сорта на "То така си беше". Още по-малко пък "Може да се ползва така". Да си го платят и да си го вземат да си го ползват другаде. Ама че наглост. Удържам от депозита и точка.
Винаги казвам на наемателите си като се нанесат първите няколко дни да огледат всичко на спокойствие и ако нещо ги притеснява, да снимат и да пращат по Вайбър. Да има доказателство, че "така си е било".
Виж целия пост
# 717
Офтопик - какви са тия държачи, че да могат да се стопят през матрак и рамка.
Държачите са стандартни пластмасови,леглото е от Еником с ракла,дъно и повдигащ механизъм висок клас. Летвичките влизат в тези пластмасовите държачи,които лесно се подменят при счупване,но не и при стопяване.
Ето такъв тип е рамката https://www.mebeliarena.bg/image/cachewebp/0/catalog/ergodesign/ … zum-1200x820.webp
Виж целия пост
# 718
От букинг е засега. От Airbnb нямам нищо още.
Обаче аз още нямам и хубави снимки, честно казано, та ще си ги чакам и тях.
Букинг и Еърбнб еднакви такси ли взимат от собственика?
Питам, защото в момента буквам един апартамент в Прага и го има и в двете платформи, но в Букинг е със 100 евро по-скъп, стана ми странно и реших, че Еърбнб има по-ниска такса. В Букинг е 900 евро, в Еърбнб - 800, не виждам логика в това, освен ако таксата за собственика е много различна.
Виж целия пост
# 719
Да, така е. Airbnb взимат 3% и слагат отгоре такса почистване за сметка на туристите,.букинг взимат 17% и няма такса почистване, трябва сам да си го калкулираш.
Виж целия пост

Започнете да пишете...

Страница 1 от 1

Общи условия