Панелка или тухлен апартамент

  • 102 491
  • 1 004
# 405
О, стига сега, Тодор Живков...
Разбира се, че е хубаво човек да е в ново жилище, но не и ново, реализирано типично по български.
Кухньохолът може и да е американска идея, но американците не живеят по пет човека в две стаи.
Ходила съм на много огледи и не мога да приема, че една типична кухня, в която с мъка е вкарано диванче за разкош е хол, другата миниатюрна стаичка е спалня и всичко това прави двустаен апартамент от 70 кв., като това са си реални 50, но цената е върху 70.
Нагледах се на какви ли не чудеса на архитектурната мисъл- прозорец от тавана до земята, който де факто е врата на тераса, но тераса всъщност няма и ако не разбереш веднага...Апартамент, който ми твърдяха, че е 70 кв. и представляваше огромен коридор с две миниатюрни стаички. Спалня, която имаше такива причудливи форми, че не ми е ясно как ще влязат мебели. " Великолепен апартамент с прекрасна панорама", със скосявания до земята и висок 2 м. и какво ли още не.
Със сигурност има просторни нови жилища с три спални и луксозно изпълнение, но малко хора могат да си ги позволят.
За протокола в момента живея основно в кооперация на 8 години и виждам много добре разликата, между двустайно ново и двустайното ми злощастно ЕПК, за чиите проблеми писах...
Виж целия пост
# 406
Мисля, че както мога да харесам апартамент с отделна кухня заради локация, изложение, сграда, квадратура и така нататък, така може да ми допадне и жилище, в което кухнята и холът са едно общо помещение.
Не знам дали е американска идеята, но където и да съм ходила в Европа, това е най-популярното разпределение на къщите и апартаментите. Къщите, в които съм влизала - частни или под наем, не са строени напоследък, за да го отдам на някаква мода, а преди аз да се родя.
На мене ми допада американският лофт. Пак казвам, че много зависи от интериорните решения, светлината, терасите, ако има такива, обзавеждането и вариантите за оформяне на кътове, но много ми харесват такива жилища. Обзавеждането трябва да е модерно и минималистично, за да е по моя вкус.
Много ми допадат "изчанчени" решения като душ в спалнята, душ на балкона. (Със съседите, с които живея - не става!!:( )
Виж целия пост
# 407
Лъки, що така бе, изобщо не съм фен на Тодор Живков, а точно обратното.
Valerina е права, в новото строителство такива недоразумения са често срещани, а пък при Тодор ви Живков между другото панелките, дето направиха, са си кофти нещо по сравнение с тухлите, но поне като правило са с просторни, светли стаи с добро разпределение, с хубави тераси и са функционални. Иначе, комфортът на живеене в тях е по-лош, отколкото в тухлените.
Виж целия пост
# 408
Ами, Мечо с такъв патос пишеш, с такава любов по соц панелите...
Както и да е съгласна съм с теб, че всеки си има вкус и мнение. Аз апартаменти от тук нататък търся с цел инвестиция и доход, съответно новата тухла ми е по добър вариант.
Относно недоразуменията на новото строителство, писали сме много за тях, как от спалнята се влиза в малко холче с излаз на тераска, и квадратурите сме ги коментирали. Мисля, че напоследък се строят по сносни неща. Който може да си позволи, има и нормално строителство нова тухла.
Виж целия пост
# 409
Патос не виждам, виждам разумни приказки на човек с деца, който освен за романтичната страна на сградите има да мисли и за по-практични неща Peace
За протокола в момента живея основно в кооперация на 8 години и виждам много добре разликата, между двустайно ново и двустайното ми злощастно ЕПК, за чиите проблеми писах...
Това е много индивидуално. Има нови сгради с големи проблеми,както и стари без.
Но в повечето случаи важи правилото - повече хора, повече проблеми. Живяла съм ЕПК на 2 г. и беше разграден двор.
Виж целия пост
# 410
Мерси, Човече Hug Laughing
Виж целия пост
# 411
Принципно съм фен на ЕПК-то. Но е факт, че това им е най-големият проблем.  Peace
В панелите има по-голям шанс да се разберете със съседите и да се поддържа.
Виж целия пост
# 412
До голям късмет е да попаднеш на съседи. Чувала съм пословични истории за нашия блок през годините, колко зле е било. Сега явно сме случили на домоуправители, защото се правят подобрения, който не е съгласен си остава с мрънкането. Имало някакъв проблемен съсед, но се смята, че мъжете са се 'справили' с него. Садят се цветя, сменят се дограми на общи части, чисто и светло е. За седемнадесет етажа мисля, че е добре. Така че, Valerina, не се отказвайте от другия апартамент, рано или късно проблемът ще се реши.
От практична гледна точка се виждат много, иначе невидими неща. Може да си в панелен блок, но да ти е спокойно и поддържано. Или пък в малка кооперация, но съседите да са на нож. В жилището на баща ми беше така. Гледаш го просторно и приятно, поддържано, топ локация, всичко супер, никога няма да предположиш, че с години се съдихме със съседите. Един имот наречеш ли го дом, няма крачка назад. Иначе колко му е да го напудриш и пласираш на първия ентусиаст.
Виж целия пост
# 413
Не, няма да се откажем от ЕПК-то разбира се, но в момента все още съм много ядосана, заради ситуацията и не ми се гледат хората там. Имам застраховка, ако причиня щета на съседите. Ако пък те причинят на мен,  застрахователите да се оправят с тях.  Да видим ако ми платят един-два пъти ремонта, дали няма да се замислят за смяна...Никога не съм разбирала такива хора. Не хора, ами тикви. Ще му падне тавана, ще се удави в собствения си дом от наводнение, но не, няма да си развали рахата и да пусне хора да ремонтират, дори и за чужда сметка.
Проблемът на българина е, че неговото е негово до входната врата. След нея може да е пълна кочина и ще минава през тази кочина по сто пъти на ден, но няма да пипне нищо.
Съседката сменяше меебелите и изнесе старата си секция на части. Всички части от месеци са на различни нива в общите помощения. Едната е между двете ниврати, другата зад вратата на площадката, третата на площадката на по-долното ниво. Най-смешното е, че във всяка час е оставила листчета с името си, да се знае, че е нейно,, да не вземем да се обзаведем случайно ние с тях Laughing
Преди бях фен на епк-то, но изобщо не помислих, че в такъв огромен блок консенсус не може да се постигне. Въпреки това и аз смятам, че ако по някакво чудо има разбирателство между всички съседи, апартаментите в тези блокове са с много добро разположение на стаите и размери.
Виж целия пост
# 414
Патос не виждам, виждам разумни приказки на човек с деца, който освен за романтичната страна на сградите има да мисли и за по-практични неща Peace

Аз понеже съм без деца, разумни приказки от моята клавиатура не могат да излязат. Мецан има специфичен стил на писане, затова казах че пише с патос за панелите. Тук има и други фенове на този вид строителство, но аз предпочитам да цитирам Мецан, ако ми позволиш.
Да не разводняваме темата.

Един имот наречеш ли го дом, няма крачка назад. Иначе колко му е да го напудриш и пласираш на първия ентусиаст.

Това е така, човек си свиква с мястото, съседите...въобще всичко, и с времето неговото жилище му се вижда най, най. Сантименталната стойност няма цена. Laughing
Виж целия пост
# 415
Абе.... Не е съвсем така. Щеше да е много хубаво, ако беше права. Аз пък съм забелязала, че повечето хора живеят в домове, които не харесват. Нито като сгради, нито като местоположение, нито като обзавеждане им допадат, но се примиряват. Не е тениска, ако не ти харесва, да я смениш с друга.
Аз също съм на ръба на компромиса от гледна точка на съседите.
Виж целия пост
# 416
Ами да, много  хора, които  живеят в стари панелки, са ги  получили след дълго чакане-от предприятие, като  крайно нуждаещи се и т.н. Не е можело и дума дастава за избор  на район,тип апартамент,  квадратура.
Виж целия пост
# 417
Мецан има специфичен стил на писане, затова казах че пише с патос за панелите. Тук има и други фенове на този вид строителство, но аз предпочитам да цитирам Мецан, ако ми позволиш.

Ха ха Joy Лъки, възможно е и така да съм писал, не помня, поласкан съм от предпочитанието ти мен да цитираш Laughing Живея в тухлено жилище, да ти кажа, имам и панел, но предпочитам да живея в тухленото. Но ако говорим за ново строителство, панелът е по-хубав от 99% от новото; е при вас във Варна може и друго да е, ама ти купува с цел инвестиция, да го даваш под наем - най-висок наем се взема действително на новото, така че правилно си направила; а ако купуваш за да живееш в него, лично аз в ново не бих живял, освен ако не ми го подарят.
Виж целия пост
# 418
Но ако говорим за ново строителство, панелът е по-хубав от 99% от новото; е при вас във Варна може и друго да е, ама ти купува с цел инвестиция, да го даваш под наем - най-висок наем се взема действително на новото, така че правилно си направила; а ако купуваш за да живееш в него, лично аз в ново не бих живял, освен ако не ми го подарят.

Да бе, не би живял в блок с:

- добра изолация и хубава мазилка;
- общи помещения с плочки от гранит/гранитогрес и алуминиеви парапети;
- хубав асансьор с приятен интериор;
- подземен паркинг или гаражи;
- нормални каси на вратите, а не излети от стомана в панела;
- скрити тръби на парното и хоризонтална система.
- приятна и красива фасада...

Ама хайде, щом си казал, вярвам ти, че наистина го мислиш Mr. Green
Виж целия пост
# 419
Това е лустрото, но качеството на изпълнение обикновено е лошо, хубавата мазилка в кратки срокове се изронва, а разпределението вътре обикновено е ужасно, стаите имат причудливи форми, пак добре, ако нямат скосени тавани, спалните са малки за сметка на едно огромно помещение, което е едновременно кухня и хол, т.е. в хола мирише на манджи каквито и аспиратори да се ползват; поради липса на свободни терени обикновено новото е сгъчкано на една ръка разстояние от съседни сгради и можеш да се здрависваш с комшията през терасите и т.н. и т.н. Минусите са много, а плюсът - че е добре изглеждащо, защото е ново - много бързо си отива; погледнете сега "ново строителство" на 10-15 години на какво прилича. Особено пък строеното около 1995-98 година, и тогава е било "ново", а сега изглежда по-амортизирано и неугледно и от панелите, които са с 20-30 години по-стари.

Аз говоря по принцип, а не конкретно за теб и за новото, които си купила, ти като умен човек вероятно си уцелила нещо, което няма гореизброените от мен минуси и не се и съмнявам, че си хванала Господ за шлифера Laughing аз имам предвид общия случай, а изключения винаги има. Има сигурно и читаво ново строителство, но то е много малък процент и обикновено е безумно скъпо.

А виж, хем ново, хем качествено, хем топ локация (Оборище) и хем за под 1000 евро квадрата, е такова нещо трябва да си Черна станция, за да успееш да си уредиш. На обикновените хора това не им е дадено, поне не в тоя живот:) По-скоро шестица от тотото може да се уцели, отколкото жилище с такива характеристики, е ама то не може всеки да се урежда добре, не става само с ядене, трябва и акъл Laughing
Виж целия пост

Започнете да пишете...

Страница 1 от 1

Общи условия