Пазарът на недвижими имоти - какво се случва реално?-15

Публикувана: 12 март 2017, 17:35 ч.
Последно мнение: 4 апр. 2017, 14:22 ч.

76 613
739

tomeva - Редовен потребител

Q&A

Обобщени въпроси и отговори от темата *

Каква цена смятате, че е нормална за гараж в Боржово?
Настоящото търсене на жилища в София надвишава ли значително предлагането?
Каква е средната възвръщаемост на наемите в България и как се оценява фактът, че цените се покачват, но наемите остават същите?
* Предложените въпроси и отговори се генерират машинно от автоматизиран езиков модел на база потребителските мнения в темата. Генерираното съдържание може да е непълно, неактуално, подвеждащо или неподходящо. Вашите оценки спомагат за подобряване на модела и неговото усъвършенстване.
- Каква цена смятате, че е нормална за гараж в Боржово?
  
  Цената на гараж в Боржово може да варира в зависимост от конкретните характеристики на имота, но като цяло нормалната цена за гараж в този район може да се определи като сравнително стабилна и разумна спрямо другите райони на София.
- Настоящото търсене на жилища в София надвишава ли значително предлагането?
  
  Да, според мненията във форума, търсенето на жилища в София значително надвишава предлагането, което води до повишаване на цените и затруднява намирането на подходящо жилище.
- Каква е средната възвръщаемост на наемите в България и как се оценява фактът, че цените се покачват, но наемите остават същите?
  
  Според форума, средната възвръщаемост от наем в България е висока, особено за панелни апартаменти и ново строителство. Въпреки увеличаването на цените, наемните цени за офиси не се увеличават значително, което може да доведе до дисбаланс на пазара.
- Какви са тенденциите за повишаване на лихвите и какво очакват участниците в дискусията?
- Какви са тенденциите в сектора на недвижимите имоти във Варна?

Черна станция

Пристрастен

# 585 30 март 2017, 10:08 ч.

Цитат на: Татко Мецан в чт, 30 мар 2017, 08:32

Апартаментът е хубав. Това, че гледа към вътрешен двор, е голямо предимство, което прави почти без значение факта, че е 1 етаж, във вътрешния двор достъпът е ограничен и не може нкой да ти скочи в къщи от улицата.
Това с вътрешния двор наистина е предимство, но защото е тихо и може да се спи на отворени прозорци. Иначе от гледна точка на сигурността е точно обратното - на улицата, където непрекъснато минават хора, на един апаш ще му е по-трудно да се катери и разбива, докато във вътрешния двор може да си работи на спокойствие.

Че трябва да се изрине до тухла, е вярно, като гледам снимките. И аз такъв бях взел, ми изринахме го тухла и го направихме изцяло всичко ново вътре, включително и смяната на ВиК и даже и ел. инсталацията. Доколкото си спомням, под 10000лв ми излезе.
Съгласна съм, по-добре апартамент за основен ремонт, отколкото нещо замазано отгоре отгоре не по мой вкус и незнайно как, но за което ще ми искат повече пари. Но нуждата от тотален ремонт трябва да се отрази на цената все пак.

Фу, абе направо аз ако купувах, тоя апартамент щях да го взема. А и локацията е наистина върхът! Само дето е първи етаж, това за мен е недостатък ама пък не за всички е така. Като написах това на ЧС, то не тя, ами пет-шест други форумци скочиха да ме убеждават как не бил лош първия етаж.
Ама виж сега, има една мъъъничка разлика. Сам казваш (и на снимките се вижда), че "този апартамент от прозореца до земята одма има 2 метра. Метър сигурно е от земята до пода, ама така са първите етажи, ниско е, въпреки че някои хора много ги харесват Grinning

.". Това не е първи етаж, а партер и разликата е един етаж. Казвам го, защото моят първи етаж, за който пак те засърбя да ме предизвикваш, е на височина към 2,70 някъде и това е височината на плочата, не на прозореца. Прозорецът е на три метъра и половина над земята. Просто не е едно и също, нали?
А и обърна ли внимание на размера на апартамента и на преходния хол? Едва ли искаш да купиш такова малко нещо с 10 квадрата хол Whistling

Що се касае до това дали старото строителство е предимство или недостатъчк - то си е според зависи. Но според мен в повечето стари кооперации живеят пенсионери, с които е ттрудно да се разбере човек за ремонти и поддръжка. И дали ще е запазено и здраво, или разрущено от непоправени течове и липса на поддръжка, е случай за случай. Също и особената миризма на манджа и старо от входовете на много стари сгради не ми понася. Също така някои са с парно, други без, а ако са със пък следват проблеми с изключени радиатори и кражби...Та за това просто не може да се обобщава.