Закупуване на жилище

  • 78 960
  • 699
# 255 10 окт. 2017, 12:27 ч.
Не, просто казвам, че търсенето на жилище ми пречи на всяка друга част от живота.
Виж целия пост
# 256 10 окт. 2017, 13:10 ч.
Пречи ами, на всеки му пречи Wink То хитринките - митринките на брокерите, строителите, продавачите край нямат.
Ама нали знаеш - "Трай, Иване, за хубост"
Ще намериш вярното за теб решение.
Но аз си мисля, че ако сега се откажеш да търсиш, няма да се хванеш скоро със същата задача.
Така че ако купуването на жилище ти е приоритетно - не се отказвай.
Или - ако се откажеш - си постави фиксирана дата, при която да стартираш отново. Иначе ще си откараш на квартири още 8-9 годинки поне.
Търпение му е майката.
Виж целия пост
# 257 10 окт. 2017, 15:05 ч.
Сега нова интересна ситуация, но пак има риск.

Ходих на един оглед. Един голям блок зад този, който капарирах. По време на кризата са фалирали, строежа е зарязан и сега 2016 са почнали да го довършват. До края на годината трябва да взема АКТ 15.

Частно лице продава тристаен. Компенсиран от иззета земя за предния строеж. Среден етаж, добро изложение, доста по-голям - баня и тоалетна, отделно тоалетна, по-големи спални, по-голям коридор.

Иска му 83к евро. Според мен го е страх да не секне пак строежа и иска да го разкара. Аз му предложих, че мога да дам максимум 80. Ще видим дали ще се навие.

Ако започнем сделка ще направим предварителен договор и окончателния след АКТ 15. Обаче тук остава големия риск, блока да не вземе АКТ 16, а вече ще съм дал всички пари. Което ме притеснява, че блока е много голям. За да вземе АКТ 16 трябва да се построят и две улички покрай него.

Инвеститора е Ар Джи Инвест, строителя Стройкомерс ЕООД.

Как ви се струва тази възможност?
Виж целия пост
# 258 10 окт. 2017, 15:41 ч.
На мен ми се струват като много забатачени истории и двете.
В твоя случай ми се струва,че се хващаш все на обяви от типа "твърде хубаво,за да е истина" и накрая не е. Строителят/инвеститорът не продава ли в тази сграда, та си тръгнал от частно лице да купуваш? 80 к евро ми се струват твърде голям залог, за да ги хвърлиш на произвола.
Виж целия пост
# 259 10 окт. 2017, 15:42 ч.
Инвеститора не го питах, но мисля има само един тристаен много голям и на много солидна цена.

А и какво да направя, че всичко на нормална цена има някаква уловка? То дори и това ми е скъпо, но заради наистина голямото жилище мога да се напъна малко, да оставя едната стая недовършена и т.н.

Освен това на инвеститора го ядох вече, сега олекнах с 1500лв по този въпрос...
Виж целия пост
# 260 10 окт. 2017, 15:49 ч.
Толкова ли бързаш, че трябва от днес за утре да купиш? Дай си време да ти улегне идеята, да видиш различни апартаменти и сгради, все ще изскочи нещо хубаво. Може пък и да посъбереш още някой лев, може цените да паднат...
Виж целия пост
# 261 10 окт. 2017, 15:51 ч.
Ами вижте сега. Например за да видя днес жилището, взех по-дълга обедна и съм дошъл в осем на работа. Не се и наспах като хората. За да видя утре едно жилище, няма да мога да отида на тренировка. Ако искам да видя нещо други ден, трябва да не се видя с приятелката ми. Шефа също ме гледа нещо накриво заради честите излизания от офиса.

Та това положение ще трябва да спре скоро по един или друг начин.
Виж целия пост
# 262 10 окт. 2017, 16:07 ч.
Ама никой не те кара да ходиш всеки ден на оглед, нали? И никой не е казал, че като търсиш, трябва вдругиден да си намерил и подписал. Хората търсят с месеци, оглеждат, мислят си седмица-две... После гледат друго и пак си мислят... има време, няма да се свършат апартаментите.
Виж целия пост
# 263 10 окт. 2017, 16:11 ч.
Цитат на: killpop в вт, 10 окт 2017, 16:07
... има време, няма да се свършат апартаментите.

А, точно това не е така Mr. Green Нашият човек търси нещо на много добра цена, и с добра локация, и с добро разпределение, и в добро изпълнение от качествен строител... Ми то ако се появи нещо такова на пазара няма да чака 2 седмици. Много време стоят на тезгяха не чак толкова атрактивните оферти. Та затова, който търси нещо изключително, трябва да е готов да действа на мига.
Виж целия пост
# 264 10 окт. 2017, 16:18 ч.
Ама то постоянно се започват нови сгради, току ги завършат и някой обезщетен реши да продава, после след 5 години на -20% ги пускат, разни хора поживеят 3-4 години в жилището и го продават... Може да се разбере с някои фирми да му съобщават, като започват строеж. Може сам да наминава покрай желаната локация и да наднича, ако почнат да заграждат за нови строежи. Все има варианти и не мисля, че ще остане без жилище.
Виж целия пост
# 265 10 окт. 2017, 16:19 ч.
Цитат на: killpop в вт, 10 окт 2017, 15:49
Толкова ли бързаш, че трябва от днес за утре да купиш? Дай си време да ти улегне идеята, да видиш различни апартаменти и сгради, все ще изскочи нещо хубаво. Може пък и да посъбереш още някой лев, може цените да паднат...
Не считам, че цените ще паднат, но може да изскочи друг имот:-)
Виж целия пост
# 266 10 окт. 2017, 16:20 ч.
Нека да си кажете конкретно мнението за това, което гледах днес.

Какъв е риска от АКТ 15 да увисне без АКТ 16? Не говоря да забавят АКТ 16, а да не го вземе
Виж целия пост
# 267 10 окт. 2017, 17:04 ч.
Огледи сигурно можеш да правиш и след 18ч и уикендите. Или да си вземеш 1-2 дни отпуск/болничен и да подредиш няколко срещи и огледи. Обаче ти май гледаш на хляба мекото - ако може без напън да ти се получи всичко в живота. Ами, сори. Огледай се. Не живееш в идеален свят и за някои неща ще трябва да се напънеш. Особено за кардиналните. Но щом обикновените, битови занимания са ти по-важни Tired Като една тренировка или пък текуща среща с приятелката, която ако е читава - не би трябвало да ти мрънка.

С тези оферти, които нацелваш, скачаш от трън та на глог. По-добре наистина з@е*и тия мераци за апартамент, защото ще вземеш да се преумориш и да бърнаутнеш още на ниво подбор и покупка. Не ми се мисли какво ще стане като дойде ред за ремонт. Laughing
Виж целия пост
# 268 10 окт. 2017, 17:10 ч.
Да разбирам ли, че днешното да го пращам по дяволите? Всички изглеждате негативно настроени към него. На мен ми се вижда добра възможност.

Чудя се дали мога да склоня продавача, евентуално да прехвърлим на 15-ка и да останат 10-15 процента за плащане на АКТ 16? Така ще стане все едно го вземам от строител, но без всичките им куци схеми.

Нещо обаче ми мирише, че няма да се навие.
Виж целия пост
# 269 10 окт. 2017, 17:53 ч.
Казах ти, че ще се набуташ накрая, преди седмици още...
Хората са ти го казали, трябва ти много опитен юрист по имоти, при това масово купуване на зелено, има спецове в областта.
Макар, че твоето е спецефично, че ще сте три страни, четири с банката, но тя е в бъдеще.
Пробвай да искаш ипотека за по-малка сума от някоя банка, в която няма такса за кандидатсване и не мислиш да взимаш от нея, юристите и ще ти разнищят казуса, ако са опитни.
Или се оправдавай, че банката не ти отпуска кредит, ако не са изпълнени  еди си какви условия.
А тези изоставените стоежи, които уж се почват и ще се завършват скоро не ги гледай въобще. Там шанса да се прецакаш е повече от този сегашния.
Виж целия пост

Препоръчани теми

Започнете да пишете...

Страница 1 от 1

Facebook login функцията е временно ограничена.

Функцията за вход чрез Facebook login временно е ограничена.

Можете да влезете във форума, като използвате потребителското име/имейл и паролата за BG-Mamma профил, които сте получили след регистрацията.

Ако не пазите писмото и не помните паролата си, можете да използвате функцията "Забравена парола".

Ако имате нужда от допълнително съдействие, пишете ни.

Молим да ни извините за неудобството!

Забравена парола? Вход

Общи условия

Приемайки общите условия за ползване на сайта, потребителят се съгласява да се запознае с правилата и политиката за ползване на форума и да ги спазва, както и при ползването на сайта да съблюдава българското законодателство, интернет етиката, правилата на морала и добрите нрави.


НЕГ.БГ АД не гарантира за достоверността и пълнотата на съдържанието и не гарантира, че предоставените услуги ще удовлетворят изискванията на потребителя, нито че ще бъдат непрекъснати, навременни и сигурни. С приемането на общите условия потребителят се съгласява, че използването на предоставените услуги и информация е изцяло на негов риск и отговорност.


НЕГ.БГ АД няма задължение да извършва наблюдение на информация, публикувана от потребителите, както и на информацията, съхранявана, пренасяна или направена достъпна чрез сайта, нито да търси факти и обстоятелства, указващи извършването на неправомерна дейност от страна на потребител.


НЕГ.БГ декларира, че потребителските данни няма да бъдат предоставяни на трети лица, освен при поискване от съответните компетентни държавни органи или длъжностни лица, които са оправомощени да изискват такава информация съгласно действащото законодателство.


НЕГ.БГ АД си запазва правото да изпраща анкети за проучване и подобряване на удовлетвореността от предлаганите стоки и услуги, маркетингови проучвания с цел разработка и предлагане на нови стоки и услуги в сайта, както и непоискани търговски съобщения до регистрираните потребители с цел информиране за нови услуги и стоки, предлагани от дружеството.


Затвори

Уважаеми потребители,

Каним Ви да се включите в кратко онлайн проучване, посветено на Вашите предпочитания при избора на перилни препарати.
Анкетата отнема около 3–4 минути. В края на проучването ще имате възможност да участвате в томбола за награда от Ariel като благодарност за отделеното време.

Благодарим Ви!

Начало

Уважаеми потребители,

Каним Ви да се включите в кратко онлайн проучване, посветено на Вашите предпочитания при избора на перилни препарати.
Анкетата отнема около 3–4 минути. В края на проучването ще имате възможност да участвате в томбола за награда от Ariel като благодарност за отделеното време.

Благодарим Ви!

Начало