Използваме "бисквитки" (cookies), за да персонализираме съдържанието и да анализираме трафика си. Повече подробности можете да прочететеТУК

Банката ни прецака. Ами сега?

  • 2 171
  • 22
Здравейте, накратко разказвам нашата история и ви моля за съдействие от хора, които са минали през това.
Харесахме си апартамент и решихме да теглим заем, защото няма да ни стигнат паричките. Апартамента струва 105 хил лв. понеже нямаме много спестени за ремонт, от Пощенска банка ни предложиха заем 140 хил лв. ( допълнение за ремонт). Защото само от Пощенска банка успяха да ни предложат толкова добро условие, без теглене на потребителски кредит решихме да действаме и мъжа ми подписа предварителен договор миналия Петък. Да обаче, днес го извикали от банката и му казват че от вчера ( Понеделник) са спрени парите за ремонт и няма да се отпускат вече при заеми, въпреки че ние вече сме дали капаро 7 хил лв. и сме подписали предварителен договор в т. ч сме одобрени за кредита още 2 седмици преди подписването.
Искам да попитам това честа практика ли е на банките или не се е случвало друг път.. Ние си мислим, че може да ги спират заради коронавируса, но едва ли сме единствените прецакани? И как можем да процедираме от тук нататък- какви са опциите според вас?
Благодаря на всички прочели до тук и хубав ден!
Виж целия пост
# 1
Здравейте,

Много лоша и неприятна ситуация...
Според мен е най - добре да потърсите добър адвокат, покажете му документите, той ще ви даде професионално мнение. Ако имате познат или приятел адвокат, още по - добре.

Пишете какво е станало.
Виж целия пост
# 2
Не е заради коронавируса и преди не се даваше над 100%.
Както сами виждате, само там сте намерили такова условие, може и да е било рекламен трик, за да изберете тях.
Подайте и в друга банка и сравнете офертите за ипотечен + потребителски.
Другият вариант е ипотека на втори имот. Ние така изтеглихме 154000 лв., имотът беше 103000 лв.
Виж целия пост
# 3
Не разбирам кои пари няма да ви дадат - потребителския кредит за ремонт или и ипотечния, и потребителския?

Иначе да, подайте в друга банка. Наистина повечето вече не дават комбинация от двете, но някои все още го предлагат. Райфайзен и ДСК със сигурност.
Виж целия пост
# 4
Вземете парите за апартамента и го платете, за да не загубите капарото. Пък междувременно си търсете потребителски в друга банка. Иначе, ще падне голямо размотаване с ипотечен в нова банка.
Виж целия пост
# 5
Вземете парите за апартамента и го платете, за да не загубите капарото. Пък междувременно си търсете потребителски в друга банка. Иначе, ще падне голямо размотаване с ипотечен в нова банка.

Така е най-правилно . Една приятелка изпусна апартамента докато се разправяше с банката и изгуби 5000 лв капаро .
Виж целия пост
# 6
Купувате апартамента с кредит, после теглите още един за ремонта. Само ще си загубите времето в разправяне с банките.
Виж целия пост
# 7
Здравейте, накратко разказвам нашата история и ви моля за съдействие от хора, които са минали през това.
Харесахме си апартамент и решихме да теглим заем, защото няма да ни стигнат паричките. Апартамента струва 105 хил лв. понеже нямаме много спестени за ремонт, от Пощенска банка ни предложиха заем 140 хил лв. ( допълнение за ремонт). Защото само от Пощенска банка успяха да ни предложат толкова добро условие, без теглене на потребителски кредит решихме да действаме и мъжа ми подписа предварителен договор миналия Петък. Да обаче, днес го извикали от банката и му казват че от вчера ( Понеделник) са спрени парите за ремонт и няма да се отпускат вече при заеми, въпреки че ние вече сме дали капаро 7 хил лв. и сме подписали предварителен договор в т. ч сме одобрени за кредита още 2 седмици преди подписването.
Искам да попитам това честа практика ли е на банките или не се е случвало друг път.. Ние си мислим, че може да ги спират заради коронавируса, но едва ли сме единствените прецакани? И как можем да процедираме от тук нататък- какви са опциите според вас?
Благодаря на всички прочели до тук и хубав ден!
Какво имате предвид с болднатото. Ако просто банкерката ви е казала "няма да има проблем", това нищо не означава. Ако имате документ, който казва, че сте одобрени за кредит от 140 000лв то тогава трябва да ви дадат 140 000лв, ако не искат отивате с адвокат.
Виж целия пост
# 8
Не е голяма изненада, че няма да ви дадат ипотека за 133% от стойността на обезпечението. И да го е обещал някой, не е реалистично. Ние също взехме 30 000 за ремонт, но се вместихме в оценката. Потърсете потребителски кредит, дали от същата или от друга банка, другаде също няма да раздуят толкова ипотеката.
Виж целия пост
# 9
Дори ще се учудя, ако някой банка даде кредит на повече от 80-85% от стойността на жилището. Особено в тези нестабилни времена....Банката си гледа все пак нейния интерес.
Виж целия пост
# 10
Дори ще се учудя, ако някой банка даде кредит на повече от 80-85% от стойността на жилището. Особено в тези нестабилни времена....Банката си гледа все пак нейния интерес.

Потребителката каза, че са им предложили останалите пари като "допълнение за ремонт", тоест потребителски кредит. Никъде не говори за ипотека на цялата тази стойност. Дори преди нестабилните времена максималното кредитиране беше 80-85% от стойността на оценката.
Виж целия пост
# 11
Госпожата е написала

…... Апартамента струва 105 хил лв. понеже нямаме много спестени за ремонт, от Пощенска банка ни предложиха заем 140 хил лв. ( допълнение за ремонт). Защото само от Пощенска банка успяха да ни предложат толкова добро условие, без теглене на потребителски кредит решихме да действаме и мъжа ми подписа предварителен договор миналия Петък. ….

Ако цената на жилището е 105, нормално е да им отпуснат не повече от 80-85 макс. До 140 са си още 60 бона. Не знам какво са им предложили, ама такива потребителски кредити без обезпечение трудно се отпускат.
Виж целия пост
# 12
Само че "допълнение за ремонт" за мен изключва варианта тези пари да са част от ипотеката. Както и ти каза, това са си 60 бона отгоре над стойността на жилището. Според мен не са разбрали какво им предлагат и това си е било чист потребителски кредит.
Виж целия пост
# 13
Явно предложеният кредит не е част от ипотеката на имота, въпреки че авторката така е написала. За потребителски кредит нещата са съвсем различни и като нищо може да бъде отказан, ако има съмнения, че няма да може да се изплаща. 60 хиляди са си много пари, ако е нещо до 10-20 хиляди по-възможно е.
Виж целия пост
# 14
И при нас имаше няколко промени, преди окончателното финализиране на договора за Кредит. Първо щяха да ни финансират на 85 %, после процента падна, после още малко ( а пък Лихвеният % се увеличи  Close) ..., след това имаха проблем със срока на кредита и т.н. , според мен, искаха да ни накарат да теглим и потребителски кредит,но не им се получиха нещата. Първоначално предлагат много добри условия, за да те привлекат като клиент, но после все нещо изкача. Едни приятели, така ги прецакаха, че сега са с три кредита (1 ипотечен и 2 потребителски) ... това са три месечни вноски...
Виж целия пост

Започнете да пишете...

Страница 1 от 1

Общи условия