По мои впечатления също курсът не е 1:1. Средно хубави двустайни, които сега се предлагат за 500€, миналата година бяха по 700 лв. Един наш такъв апартамент вдигнахме от 600 лв на 450€, но и ремонтирахме и ъпгрейтнахме доста неща.
Виж целия пост
Отдаване и наемане на имоти - какво се случва реално? - ТЕМА 47
- Публикувана: 19 ян. 2026, 19:23 ч.
- Последно мнение: 7 апр. 2026, 21:30 ч.
# 570
27 фев. 2026, 17:53 ч.
# 571
27 фев. 2026, 18:11 ч.
Доколкото четох преди няколко месеца,а и от личен опит,нива 650+ евро си бяха скъпички за масовия наемател и се отнемаше доста време да се отдадат. Особено пък 3 стаи 65 кв.м. общо за 1000евро беше утопия. А се учудвам,че сега под новите цени няма хилещи се човечета и коментари "ти познаваш ли парите". Или тотално е отминал интереса от имотите и дори троловете ги няма,или наемателите рязко да са увеличили бюджетите си? Чак пък?
Виж целия пост
# 572
27 фев. 2026, 20:43 ч.
Копторки винаги е имало на по ниски цени.
Значи, всички, които живеят в панелки - живеят в копторки, така ли?!
"Кога стана калайджия, кога...."
Виж целия пост
Има старо строителство на по-ниски цени.
Значи, всички, които живеят в панелки - живеят в копторки, така ли?!
"Кога стана калайджия, кога...."
# 573
27 фев. 2026, 21:03 ч.
Правилата на фейсбук групите също се сменят, в някои се забраниха коментарите изобщо.
Хилещите се човечета май са разрешени, но май масово загубиха интерес принципно незаинтересованите.
65квм вероятно ще има някаква трудност да се отдаде на 1000Е. Да, има повишение и има шанс за такава цена, но ме съмнява да е "от днес за утре".
650Е сравнително лесно се отдаваха в студентски. В други квартали може и да е по-слабо. И сега е така.
Повишение има, но не е като да са вървяли по 600лв двустайните и сега да са станали 600Е.
Аз имах дадени на 800лв преди 9 години. Цена 800Е още не сме стигнали (за 2ст, не нов с Виденов). Кой знае, може би есента ще има и такива.
Каквото и да си говорим, наемите са смешни на фона на цените на имотите.
При 4000Е квадрата, с тия пари ще платиш 6 мес наем на 2ст (667Е).
Такова чудо не е било.
А разни хора твърдят, че "чакат срива" и цена на наем 2ст по 300 Евро ...
Т.е. с 1 квадрат да се плаща 1 година наем.
Виж целия пост
Доколкото четох преди няколко месеца,а и от личен опит,нива 650+ евро си бяха скъпички за масовия наемател и се отнемаше доста време да се отдадат. Особено пък 3 стаи 65 кв.м. общо за 1000евро беше утопия. А се учудвам,че сега под новите цени няма хилещи се човечета и коментари "ти познаваш ли парите". Или тотално е отминал интереса от имотите и дори троловете ги няма,или наемателите рязко да са увеличили бюджетите си? Чак пък?
Хилещите се човечета май са разрешени, но май масово загубиха интерес принципно незаинтересованите.
65квм вероятно ще има някаква трудност да се отдаде на 1000Е. Да, има повишение и има шанс за такава цена, но ме съмнява да е "от днес за утре".
650Е сравнително лесно се отдаваха в студентски. В други квартали може и да е по-слабо. И сега е така.
Повишение има, но не е като да са вървяли по 600лв двустайните и сега да са станали 600Е.
Аз имах дадени на 800лв преди 9 години. Цена 800Е още не сме стигнали (за 2ст, не нов с Виденов). Кой знае, може би есента ще има и такива.
Каквото и да си говорим, наемите са смешни на фона на цените на имотите.
При 4000Е квадрата, с тия пари ще платиш 6 мес наем на 2ст (667Е).
Такова чудо не е било.
А разни хора твърдят, че "чакат срива" и цена на наем 2ст по 300 Евро ...
Т.е. с 1 квадрат да се плаща 1 година наем.
# 574
27 фев. 2026, 21:20 ч.
Копторки винаги е имало на по ниски цени.
Значи, всички, които живеят в панелки - живеят в копторки, така ли?!
"Кога стана калайджия, кога...."
Копторки визирам неподдържани жилища старо строителство. Какво подскачате.
Виж целия пост
Има старо строителство на по-ниски цени.
Значи, всички, които живеят в панелки - живеят в копторки, така ли?!
"Кога стана калайджия, кога...."
# 575
28 фев. 2026, 09:27 ч.
Както беше написано, без сериозен контент анализ в стил "Какво е искал да каже авторът?"
старо строителство (всичкото, и стари тухли, и панелки, и ЕПК-та) = копторки
Виж целия пост
старо строителство (всичкото, и стари тухли, и панелки, и ЕПК-та) = копторки
# 576
28 фев. 2026, 10:30 ч.
Не е баш така.
Казано беше "има и по-евтино".
Което логично предполага, че говорим за старо и амортизирано състояние.
В пазарната икономика нещата автоматично се подреждат логически. Ако е добре направено, ще го търсят и на по-високи цени. Ако се предлага за ниска цена, много вероятно е да не е добре направено.
Естествено говорим за вероятности. Винаги има "еднорози", дето някой, без да си знае парите обзавел ново, поръчково от А до Я, па го пуснал "да капе".
Такива случаи си заемат мястото в статистиката "под заглавие "тото"".
И не "накривяват шапката" на Пазара. Който е "над нещата".
Виж целия пост
Казано беше "има и по-евтино".
Което логично предполага, че говорим за старо и амортизирано състояние.
В пазарната икономика нещата автоматично се подреждат логически. Ако е добре направено, ще го търсят и на по-високи цени. Ако се предлага за ниска цена, много вероятно е да не е добре направено.
Естествено говорим за вероятности. Винаги има "еднорози", дето някой, без да си знае парите обзавел ново, поръчково от А до Я, па го пуснал "да капе".
Такива случаи си заемат мястото в статистиката "под заглавие "тото"".
И не "накривяват шапката" на Пазара. Който е "над нещата".
# 577
28 фев. 2026, 12:54 ч.
Не мога да не споделя тази обява с вас! Момчето или има нужда от очила, или приема някакви субстанции...
Имот, направен по дизайнерски проект в аристократичен стил. Чисто нови електроуреди.
https://www.yavlena.com/bg/121549/rent
Виж целия пост
Имот, направен по дизайнерски проект в аристократичен стил. Чисто нови електроуреди.
https://www.yavlena.com/bg/121549/rent
# 578
28 фев. 2026, 13:10 ч.
Наемите на Явлена ми се виждат ухаааа... Естествено, ще ми се да са такива, но все пак изпитвам леки съмнения дали би имало достатъчно кандидати с тези наеми. Все пак и аз живея в "тази" държава и "този" град, знам колко струва животът.
Виж целия пост
# 579
28 фев. 2026, 13:12 ч.
Наема дори не го коментирам, другото ме изуми 
Виж целия пост
Наемите на Явлена ми се виждат ухаааа... Естествено, ще ми се да са такива, но все пак изпитвам леки съмнения дали би имало достатъчно кандидати с тези наеми. Все пак и аз живея в "тази" държава и "този" град, знам колко струва животът.
# 580
28 фев. 2026, 13:16 ч.
Като нищо може да са объркали обявата и текста и снимките да са от различни апартаменти. Толкова залюхани брокери има…
Виж целия пост
# 581
28 фев. 2026, 13:17 ч.
Да бяха нарекли интериора "класически" 
В една от серийките по HGTV двойка дизайнери, търсещи за покупка къща за ремонт, за да си я направят по техен вкус, така се хилеха на кухня от 50-60 гг. на миналия век - "класическа".
В обявите на брокерите, ако има думата "уютен" и "компактен", значи е съвсем малък/малко.
Виж целия пост
В една от серийките по HGTV двойка дизайнери, търсещи за покупка къща за ремонт, за да си я направят по техен вкус, така се хилеха на кухня от 50-60 гг. на миналия век - "класическа".
В обявите на брокерите, ако има думата "уютен" и "компактен", значи е съвсем малък/малко.
# 582
28 фев. 2026, 13:36 ч.
Аз вчера видях едно помещение тип гараж за 400 евро на мс мизия. Направо се плиска легена..
Виж целия пост
# 583
28 фев. 2026, 13:50 ч.
Секция "Чайка" от ранните 80.
И ламперия в коридора.
Вярно е дизайнерски. Наемът е такъв, защото дизайнерът е отдавна покойник. Както знаем, произведенията на изкуството вдигат цените си, когато авторите им се запътят към отвъдното.
Виж целия пост
И ламперия в коридора.
Вярно е дизайнерски. Наемът е такъв, защото дизайнерът е отдавна покойник. Както знаем, произведенията на изкуството вдигат цените си, когато авторите им се запътят към отвъдното.
# 584
28 фев. 2026, 15:44 ч.
Ламперията на стените в коридорите беше много модерна през 70-те години, ние също имахме такава. Не си спомням кога беше махната, дали от родителите ми, дали организирано от мен при някои от по-дребните ремонти. А защо се смяташе за "шик" да имаш ламперия, така и не разбрах. Но и в апартамента на свекърите на сестра ми също имаше.
Виж целия пост
Препоръчани теми